Дело №2-1415/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
17 мая 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества <данные изъяты> к Гилязовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество <данные изъяты> обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Гилязовой Н.А., действующей за себя и <данные изъяты>, <дата> года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Гилязова Н.А., вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает член её семьи- Е.Н.. Ответчица в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 50016 руб. 16 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг Гилязовой Н.А. начислена пени, которая за период с <дата> по <дата> составила 6380 руб. 99 коп. Открытое акционерное общество <данные изъяты> просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 50016 руб. 16 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 6380 руб. 99 коп., всего 56397 руб. 15 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1891 руб.91 коп.
В ходе судебного разбирательства представитель ОАО <данные изъяты> Воропаева О.В., поддержала исковые требования.
Ответчица Гилязова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель истца заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ, только дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к ответчице, поскольку установлено, что ответчица зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, занимает указанную квартиру на условиях договора социального найма, является нанимателем, что подтверждается договором найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования <данные изъяты> <номер> от <дата> (л.д.6), а потому, Гилязова Н.А. обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на нее и ее несовершеннолетнего сына.
Судом установлено, что ответчица за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги вносила не регулярно, в результате чего, образовалась задолженность в сумме 50016 руб. 16 коп. (л.д.13-15).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчицей платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно была начислена пеня в размере 6380 руб. 99 коп. (л.д.16-22).
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, суд считает необходимым с учетом требований разумности, снизить размер неустойки до 2000 руб. 00 коп., поскольку считает требования о взыскании неустойки в сумме 6380 руб. 99 коп. несоразмерными последствиям нарушения обязательства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчицы Гилязовой Н.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 52016 руб. 16 коп. (50016,16+2000).
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, исходя из общей суммы удовлетворенных требований 52016 руб. 16 коп. с Гилязовой Н.А. в пользу ОАО <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 1760 руб. 48 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Гилязовой Н.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО <данные изъяты> 53776 руб. 64 коп. (пятьдесят три тысячи семьсот семьдесят шесть руб. 64 коп.) в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> включительно в сумме 50016 руб. 16 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в сумме 2000 руб. 00 коп., а также 1760 руб. 48 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчица вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова