Дело № 2-1153/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
30 мая 2011 года
гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Мишиной А.Б., Ботиной Е.Я., Дещенко Я.Н., действующему за себя и <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО <данные изъяты> обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Мишиной А.Б., Ботиной Е.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61646,41 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3899,91 руб., всего 65546,32 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2166,39 руб., мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Мишина А.Б., которая длительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, долг за период с <дата> по <дата> составляет 61646 руб.41 коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислялась пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 3899 руб. 91 коп. До настоящего времени задолженность не погашена.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Я.Я., Дещенко Я.Н., Мишиной (А.Б., Ботиной Е.Я.
В связи с изложенным, в судебном заседании представитель истца ОАО <данные изъяты> Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, уточнила заявленные исковые требования, просит взыскать с Мишиной А.Б., Ботиной Е.Я., Дещенко Я.Н., действующего за себя и <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 49646,41 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3899,91 руб., всего 53546,32 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2166,39 руб.
Ответчик Дещенко Я.Н. уточненные исковые требования ОАО «<данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 49646,41 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3899,91 руб., всего 53546,32 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2166,39 руб. признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком, ответчику разъяснены последствия принятия признания иска судом. Также пояснил, что согласен производить оплату за несовершеннолетнего сына Я.Я., так как сын проживает с ним.
Ответчики Мишина А.Б., Ботина Е.Я. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчика Дещенко Я.Н., действующего за себя и <данные изъяты> исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Я.Я., Дещенко Я.Н., Мишиной А.Б., Ботиной Е.Я..
За период с <дата> по <дата> плата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> вносилась нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего на <дата> образовалась задолженность в сумме 49646 руб. 41 коп.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 3899 руб.91 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 3899 руб.91 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, ответчиками не оспаривался, а потому суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 53546,32 руб. (49646,41+ 3839,91) в равных долях с каждого, т.е. соразмерно их доли в праве собственности на квартиру.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов, в связи с чем Учитывая изложенное, исходя из общей суммы удовлетворенных требований 53546,32 руб. с ответчиков в пользу ОАО <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 2166 руб. 39 коп., в равных долях с каждого, т.е. по 541 руб. 60 коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Мишиной А.Б., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Ботиной Е.Я., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Дещенко Я.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, действующего за себя и в интересах <данные изъяты>, в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 49646 руб.41 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3899 руб.91 коп., а всего 53546 руб.32 коп. в равных долях с каждого. т.е. по 13386 руб. 58 коп. с каждого.
Взыскать с Мишиной А.Б., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Ботиной Е.Я., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Дещенко Я.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, действующего за себя и в интересах <данные изъяты>, в пользу <данные изъяты> 2166 руб.39 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в равных долях с каждого, т.е.по 541 руб. 60 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова