Дело №2-966/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
29 марта 2011 года
гражданское дело по иску Бадертдиновой Г.Д. к Администрации <данные изъяты> о признании доли частью жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Бадертдинова Г.Д. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании доли жилого дома частью жилого дома, мотивируя требования тем, что <дата> она и её сестра И.Д. приняли наследство после смерти матери в виде <номер> доли жилого дома по <адрес>, ими получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на <номер> доли жилого дома, расположенного на земельном участке размером 937 кв.м. в общем пользовании, 637 кв.м. в личном пользовании. <дата> И.Д. умерла, наследство после смерти которой до настоящего времени не оформлено. <дата> истица зарегистрировала свое право на <номер> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 133,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления федеральной государственной регистрационной службы по <адрес> серии <номер>. Указанный дом состоит из двух самостоятельных частей, каждая часть дома обособлена и имеет отдельный вход, что подтверждается справкой Управления архитектуры и градостроительства <данные изъяты>, а также техническим паспортом на часть жилого дома <адрес>, согласно которого общая площадь дома составляет 67 кв.м., в том числе жилая площадь 48,4 кв.м. Согласно СНиП части жилого дома являются частями с адресами : <адрес>, <адрес> В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на <номер> долю части жилого дома по <адрес>, однако она лишена возможности это сделать, для этого ей необходимо признать, что <номер> доля в жилом доме по <адрес> является частью жилого дома. Просит признать <номер> долю в праве общей долей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Г.Д. и И.Д., умершей <дата>, частью жилого дома общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м. с почтовым адресом: <адрес>, признать <номер> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Г.Д. <номер> долей в части жилого дома, общей площадью 67,0 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., имеющей почтовый адрес: <адрес>, признать право собственности на <номер> долю в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,0 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., имеющей почтовый адрес: <адрес> за умершей И.Д., умершей <дата> и включить часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти И.Д., умершей <дата>, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 133,5 кв.м., кадастровый номер <номер>
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 133,5 кв.м., кадастровый номер <номер>, признать, что <номер> доля жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежащая З.Н. на основании договора купли-продажи от <дата> и перешедшая в порядке наследования в общую долевую собственность Г.Д. и И.Д., является изолированной частью двухквартирного жилого дома общей площадью 67 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м., имеющей почтовый адрес: <адрес>, прекратить право Г.Д. на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> запись регистрации <номер>, признать право собственности на часть жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, общей площадью 67,0 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., за Г.Д. и И.Д., умершей <дата>, в равных долях за каждой, то есть по <номер> доли, включить <номер> доли в части жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти И.Д., умершей <дата>.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> Бредихина М.Ю., действующая на основании доверенности от <дата> <номер>, исковые требования Бадертдиновой Г.Д. признала в полном объеме, выразила согласие на удовлетворение исковых требований.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <данные изъяты> Денисова А.В., действующая на основании доверенности, третье лицо В.М. не возражали против удовлетворения требований Бадертдиновой Г.Д.
Третьи лица на стороне истца С.Ю., Д.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем Администрации Полысаевского городского округа.
Представителю ответчика разъяснены последствия принятия признания иска судом.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.1 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> Бадертдинова Г.Д. и И.Д. являются наследниками в равных долях каждый наследственного имущества, состоящего из <номер> доли жилого дома, находящегося в <адрес>, открывшегося после смерти З.Н. (л.д.14).
Согласно свидетельству о смерти (л.д.12), И.Д. умерла <дата>.
Право собственности И.Д. на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на день ее смерти не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что в силу требований ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> перешло в порядке наследования к И.Д., однако, в связи со смертью она лишена была возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Бадертдиновой Г.Д. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также В.М. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).
В соответствии со справкой Управления архитектуры и градостроительства <данные изъяты>, жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух самостоятельных частей, каждая часть дома обособлена и имеет отдельный вход. Согласно СНиП части жилого дома являются частями с адресами : <адрес> л.д.15).
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на <дата> на здание по <адрес> следует, что данный объект является частью жилого дома общей площадью 67 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м. (л.д.6-12).
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на <дата> на здание по <адрес> следует, что данный объект является частью жилого дома общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м. (л.д.18-19).
В соответствии с решением <данные изъяты> суда от <дата> по делу по иску В.М. к Администрации <данные изъяты> о признании жилого помещения частью жилого дома постановлено признать <номер> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую В.М. частью жилого дома общей площадью 43,7 кв. м., в том числе жилой площадью 27, 5 кв.м., имеющей почтовый адрес: <адрес> (л.д.20).
Анализ исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что фактически <номер> доля жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежащая З.Н. на основании договора купли-продажи от <дата> и перешедшая в порядке наследования в общую долевую собственность Бадертдиновой Г.Д. и И.Д., является изолированной частью двухквартирного жилого дома общей площадью 67 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м., имеющей почтовый адрес: <адрес>
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска Администрацией <данные изъяты>
Исковые требования Бадертдиновой Г.Д. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 133,5 кв.м., кадастровый номер <номер>.
Признать, что <номер> доля жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежащая З.Н. на основании договора купли-продажи от <дата> и перешедшая в порядке наследования в общую долевую собственность Бадертдиновой Г.Д. и И.Д., является изолированной частью двухквартирного жилого дома общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м., имеющей почтовый адрес: <адрес>.
Прекратить право Бадертдиновой Г.Д. на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> запись регистрации <номер>.
Признать право собственности на часть жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> общей площадью 67,0 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., за Батердиновой Г.Д. и И.Д., умершей <дата>, в равных долях за каждой, то есть по <номер> доли.
Включить <номер> доли в части жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти И.Д., умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова