Дело №2-243/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
с участием адвоката Белоусовой С.Н., действующей на основании удостоверения <номер> от <дата> и ордера <номер> от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
04 апреля 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению Михайленко Р.В. к Степанову Я.П., Степанову Р.Я., Степановой В.Е., Степановой А.Я., О о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Михайленко Р.В. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Степанову Я.П., Степанову Р.Я., Степановой В.Е., Степановой А.Я., О о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <дата> она зарегистрировала ответчиков в своем доме и вселила их для временного проживания, однако в августе 2010 года ответчики выехали из ее дома, с регистрационного учета по месту жительства не снялись, в настоящее время их место нахождения ей не известно. Считает, что регистрация ответчиков носит формальный характер, ответчики членами ее семьи не являются, совместного хозяйства они не вели. Просит признать Степанова Я.П., Степанова Р.Я., Степанову В.Е., Степанову А.Я., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>а также обязать отдел О снять Степанова Я.П., Степанова Р.Я., Степанову В.Е., Степанову А.Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Михайленко Р.В. и ее представитель Зотов И.В. поддержали заявленные исковые требования, просили признать Степанова Я.П., Степанова Р.Я., Степанову В.Е., Степанову А.Я., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать отдел О снять Степанова Я.П., Степанова Р.Я., Степанову В.Е., Степанову А.Я. с регистрационного учета по адресу: г<адрес>.
Ответчики Степанов Я.П., Степанов Р.Я., Степанова В.Е., Степанова А.Я. в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнем у известному месту жительства.
Представитель ответчиков – адвокат Белоусова С.Н., действующая в соответствии со ст.50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований Михайленко Р.В.
Представитель О Чемодурова Е.А., действующая на основании доверенности от <дата>, требования Михайленко Р.В. признала обоснованными, не возражала против удовлетворения требований в части возложения на О обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением само по себе в силу положений п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», не влечет обязанность территориального отделения Управления миграционной Федеральной службы России снять ответчиков с регистрационного учета.
Заслушав истицу и ее представителя, представителя ответчиков - адвоката Белоусову С.Н., представителя О, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Михайленко Р.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Михайленко Р.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6).
Судом установлено, что с согласия истицы в доме по адресу: <адрес> <дата> были зарегистрированы по месту жительства ответчики Степанов Я.П., Степанов Р.Я., Степанова В.Е., Степанова А.Я., что подтверждается домовой книгой (л.д.9-15, адресными справками (л.д.64-67).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Свидетели Л.Т., Р.Т. в суде пояснили, что ответчики Степановы были зарегистрированы в доме по <адрес> и проживали в нем в период с июля по август 2010 года с согласия Михайленко Р.В., при этом совместно с Михайленко Р.В. ответчики в доме никогда не проживали, не являются членами семьи Михайленко Р.В., никогда не вели с ней общего хозяйства, общего бюджета у них не было. Также пояснили, что Михайленко Р.В. планировала продать дом, а ответчики имели намерение приобрести дом по <адрес> в собственность, однако сделка не состоялась, ответчики выехали из дома по <адрес> в августе 2010 года, не поставив в известность Михайленко Р.В.
В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, т.е. регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> не является определяющим обстоятельством при решении вопроса о их праве на проживание в жилом доме по <адрес>.
Судом установлено, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым домом, так как ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, т.е. Михайленко Р.В., совместно с собственником указанного жилого дома не проживали, не вели с ним общего хозяйства, соглашения о порядке пользования жилым домом между собственником жилого дома и ответчиками не заключалось.
Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> нарушает права и интересы собственника жилого дома – Михайленко Р.В., суд считает необходимым защитить право собственности Михайленко Р.В. на жилой дом по <адрес> путем признания ответчиков не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым домом и возложения обязанности на отдел О по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, так как в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность Управления миграционной Федеральной службы России снять ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Степанова Я.П., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Степанова Р.Я., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Степанову В.Е., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Степанову А.Я., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел О снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Степанова Я.П., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Степанова Р.Я., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Степанову В.Е., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Степанову А.Я., <дата> года рождения, уроженку <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
.
Согласовано
Судья: О.Н.Калашникова