Дело № 2-1642/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
06 июня 2011 года
гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Корнийчук В.Г., Корнийчуку А.В., Корнийчуку В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Корнийчук В.Г., Корнийчуку А.В., Корнийчуку В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Корнийчук В.Г. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>,совместно с ней зарегистрированы члены ее семьи : Корнийчук А.В., Корнийчук В.В., которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислена пеня. Открытое акционерное общество <данные изъяты> просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 58975 руб. 68 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с <дата> по <дата> в размере 16920 руб. 59 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2476 руб. 89 коп.
В судебном заседании ответчица Корнийчук В.Г. просила в соответствии со ст.196 ГК РФ применить срок исковой давности при взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, в связи с чем, представитель истца ОАО <данные изъяты> Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности, в связи с заявлением ответчицы о применении срока исковой давности уточнила исковые требования, просит взыскать в пользу ОАО <данные изъяты> солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 35813 руб. 96 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 14709 руб. 20 коп., а всего 50523 руб.16 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2476 руб. 89 коп.
Уточненные исковые требования ответчики Корнийчук В.Г., Корнийчук В.В. признали в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками.
Ответчик Корнийчук А. В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к ответчикам, поскольку установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, занимают указанную квартиру на условиях договора социального найма, а потому, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 35813 руб. 96 коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно была начислена пеня за период с <дата> по <дата> в размере 14709 руб. 20 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования о взыскании пени в сумме 14709 руб. 20 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства. Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 50523 руб.16 коп. (35813 руб. 96 коп.+14709 руб. 20 коп.)
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов, в связи с чем, с ответчиков в пользу ОАО <данные изъяты> подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1715 руб. 69 коп. в равных долях с каждого, т.е. по 571 руб. 90 коп..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Корнийчук В.Г.,<дата> года рождения, уроженки <адрес>, Корнийчука А.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Корнийчука В.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ОАО <данные изъяты> 50523 руб. 16 коп., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в сумме 35813 руб. 96 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 14709 руб. 20 коп.
Взыскать с Корнийчук В.Г.,<дата> года рождения, уроженки <адрес>, Корнийчука А.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Корнийчука В.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ОАО <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1715 руб. 69 коп. в равных долях с каждого, т.е. по 571 руб.90 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова