Дело № 2-1542/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
08 июня 2011 года
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Урванцевой Т.Н., Урванцеву Д.В., Урванцеву А.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Урванцевой Т.Н., Урванцеву Д.В., Урванцеву А.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Урванцева Т.Н. является собственником квартиры <адрес>, которая длительный срок не вносит квартплату, в результате чего задолженность за период с июня 2008 года по март 2011 года составила 66293 руб. 85 коп. и пеня 7422 руб. 56 коп, а всего 73716 руб. 41 коп. В квартире совместно с Урванцевой Т.Е. зарегистрированы Урванцев Д.В., Урванцев А.К., несовершеннолетняя Я.Д.. Истец просит взыскать солидарно с Урванцевой Т.Н., Урванцева Д.В., Урванцева А.К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2008 года по март 2011 года в размере 66293 руб. 85 коп., пеню в размере 7422 руб. 56 коп. , а также 2411 руб. 49 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора от <дата> на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда передана в долевую собственность Урванцевой Т.Н., Урванцеву Д.В., Урванцеву А.К., несовершеннолетней Я.Д..
В связи с изложенным, в судебном заседании представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Ануфриев Е.А. уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> с Урванцевой Т.Н., Урванцева Д.В., Урванцева А.К., Я.Д. соразмерно их долям в праве собственности на квартиру задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2008 года по март 2011 года в размере 66293 руб. 85 коп., пеню в размере 7422 руб. 56 коп., а также 2411 руб. 49 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.
В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в равных долях с каждого задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с сентября 2007 года по май 2011 года включительно в размере 60681 руб. 53 коп., пеню в размере 7422 руб. 56 коп. , а также 2411 руб. 49 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.
Ответчики Урванцева Т.Н., Урванцев А.К., а также Я.Д. в лице законного представителя Урванцевой Т.Н. возражений против представленного истцом расчета задолженности не высказали, уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени признали в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками, им разъяснены последствия принятия признания иска судом.
Ответчик Урванцев Д.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора от <дата> на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда передана в долевую собственность ( по <номер> доли каждому) Урванцевой Т.Н., Урванцеву Д.В., Урванцеву А.К., Я.Д..
За период с сентября 2007 года по май 2011 года плата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> вносилась не регулярно и не в полном объеме, в результате чего на 01.06.2011 года образовалась задолженность в размере 60681 руб. 53 коп.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 7422 руб. 56 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 3899 руб.91 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, ответчиками не оспаривался, а потому суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 68104 руб. 09 коп. (60681,53+7422,56) в равных долях с каждого, т.е. соразмерно их доли в праве собственности на квартиру.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов, в связи с чем Учитывая изложенное, исходя из общей суммы удовлетворенных требований 68104 руб. 09 коп. с ответчиков в пользу ООО <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 2243 руб. 12 коп., в равных долях с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Урванцевой Т.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Урванцева Д.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Урванцева А.К., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Я.Д., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в лице законного представителя Урванцевой Т.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2007 года по май 2011 года включительно в размере 60681 руб. 53 коп., пеню в размере 7422 руб. 56 коп., а всего 68104 руб.09 коп. в равных долях с каждого, т.е. по 17026 руб. 02 коп. с каждого.
Взыскать с Урванцевой Т.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Урванцева Д.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Урванцева А.К., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Я.Д., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в лице законного представителя ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> 2243 руб. 12 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в равных долях с каждого, т.е. по 560 руб. 78 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова