Дело № 2-1841/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Ленинск-Кузнецкий 11 июля 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Ромасюка А.В.,
при секретаре Киклевич С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Татаренко И.Н., Татаренко М.И., Татаренко П.И., Татаренко Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Татаренко И.Н., Татаренко М.И., Татаренко П.И., Татаренко Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Татаренко И.Н., который длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 64923,51руб. На образовавшийся долг, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, начислена пеня в размере 9432,52руб. Совместно с собственником в указанной квартире проживают члены его семьи: Татаренко М.И., Татаренко П.И., Татаренко Д.И., которые в соответствии со ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с изложенным просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по 01.042011 в сумме 74356,03руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2430,68руб.
В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В., выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Татаренко М.И. в судебном заседании сумму основного долга не оспаривала, просила снизить размер пени в связи с затруднительным материальным положением.
Ответчики Татаренко И.Н., Татаренко П.И., Тататренко Д.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственник жилого помещения Татаренко И.Н. за период с 01.010.2009 по <дата> плату за жилое помещение не вносил, в результате чего образовалась задолженность, согласно представленному истцом расчету, в сумме 64923,51руб. (л.д. 6, 7 –8). Данная сумма ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, размер начисленной пени составил 9432,52руб. (л.д.9-17).
Однако, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным сумму неустойки снизить до 500руб., поскольку истцом не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы задолженности существенных негативных последствий и убытков, ответчиком же представлены доказательства (справки о получении пособия по безработице, о прохождении обучения, о состоянии здоровья), а потому суд приходит к выводу о несоразмерности заявленных сумм неустойки за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг последствиям нарушенных обязательств.
Согласно ч. 1 ст. 31 ГПК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, как усматривается из поквартирной карточки членами семьи собственника жилого помещения являются: жена Татаренко М.И., и сыновья Татаренко П.И., Татаренко Д.И..
Согласно ч. 3 ст. 31 ГПК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В связи с изложенным с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 64923,51 и пени в сумме 500руб., всего 65423,51руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям в размере 2162,71руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Татаренко И.Н., Татаренко М.И., Татаренко П.И., Татаренко Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Татаренко И.Н., Татаренко М.И., Татаренко П.И., Татаренко Д.И. в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 65423рубля 51 копейку, а также сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2162рубля 71копейку.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Ромасюк А.В.
Копия верна
Судья Ромасюк А.В.