Дело № 2-1728/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Ленинск-Кузнецкий 04 июля 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Ромасюка А.В.
при секретаре Киклевич С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Донцовой Н.Н., Теминдарову Д.Р., Жигуновой К.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Донцовой Н.Н., Теминдарову Д.Р., Жигуновой К.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, является Донцова Н.Н., которая не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги с <дата> по <дата>. В результате чего образовалась задолженность в сумме 89001,56руб. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 21343,05оуб. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают члены ее семьи Теминдаров Д.Р., Жигунова К.К., которые в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. В связи с изложенным просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 110344,61руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3406,89руб.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования уточнила, просит с применением срока исковой давности взыскать сумму основного долга за период с <дата> по <дата> в размере 51558,47руб., не возражала против снижения размера пени, госпошлину просила взыскать в полном объеме.
Ответчики Донцова Н.Н., Теминдаров Д.Р., Жигунова К.К. в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, место жительства их неизвестно.
Представитель ответчиков - назначенная к участию в деле судом на основании ст.50 ГПКРФ адвокат Солоницына Т.А., в судебном заседании наличие долга по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспаривала, просила суд применить срок исковой давности по требованию о взыскании данной задолженности, также просила суд снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ, госпошлину взыскать пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает иск ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 682 ГК плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Судом установлено, что наниматель жилого помещения Донцова Н.Н. за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение не вносила, с учетом срока исковой давности истец просит взыскать с ответчиков 51558,47руб. Представитель ответчиков данную сумму не оспаривает, и суд считает требования в этой части подлежащими удовлетворению.
Исходя из представленного истцом расчета пени ее размер за период с января 2008 года по март 2011 года включительно составляет 21343,05руб. (л.д.13-20).
Однако, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным сумму неустойки снизить до 6000руб., поскольку истцом не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы задолженности существенных негативных последствий и убытков, а потому суд приходит к выводу о несоразмерности заявленных сумм неустойки за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг последствиям нарушенных обязательств.
Как усматривается из поквартирной карточки (л.д.21), членами семьи нанимателя жилого помещения является Теминдаров Д.Р., Жигуновой К.К., которые будучи дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную ответственность с нанимателем Донцовой Н.Н. за неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение, в связи с чем задолженность по оплате ЖКУ подлежит взысканию с ответчиков Донцовой Н.Н., Теминдарова Д.Р., Жигуновой К.К.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков Донцовой Н.Н., Теминдарова Д.Р., Жигуновой К.К. солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в сумме 1926,75руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Донцовой Н.Н., Теминдарову Д.Р., Жигуновой К.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Донцовой Н.Н., Теминдарова Д.Р., Жигуновой К.К. в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 57558рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1926рублей 75копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Ромасюк А.В.
Копия верна
Судья Ромасюк А.В.