Дело № 2-394
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
судьи Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий 18.05.2011 г.
гражданское дело по иску Байлагашева А.И. к Понуровскому С.Я. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Понуровскому С.Я. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, полезной площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 40,5 кв.м. Обосновывает свои требования тем, что по договору купли-продажи от 23.09.1999 г. он приобрйл указанный дом в собственность у Понуровского С.Я., договор зарегистрировал в бюро технической инвентаризации и до настоящего времени владеет и пользуется домом как своим собственным. В 2000 г. он переоборудовал дом, в результате чего изменилась полезная площадь, но не может узаконить переоборудованный объект, т.к. договор купли-продажи не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Градостроительные нормы, законные права и интересы граждан при переоборудовании дома не нарушены. В этой связи истец просит признать действительной сделку купли-продажи указанного дома и признать его право собственности на переоборудованный дом – полезой площадью 71,2 кв.м и жилой площадью 40,5 кв.м.
Допрошенный в порядке судебного поручения Крымским районным судом Краснодарского края в качестве ответчика Понуровский С.Я. иск признал, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Ответчику разъяснены и понятны последствия принятия судом признания им исковых требований Байлагашева А.И.
Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи дома, удостоверенным государственным нотариусом Полысаевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области 23.09.1999 г., зарегистрированным в реестре <номер>, зарегистрированным в БТИ г.Ленинск-Кузнецкий 23.09.1999 г., заключением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Полысаево об отсутствии нарушений градостроительных требований, а также прав и законных интересов граждан, занимающих смежные земельные участки.
На основании изложенного суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Байлагашева А.И. к Понуровскому С.Я. удовлетворить.
Признать за Байлагашевым А.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, полезной площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 40,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья - И.Ю.Горина