Дело № 2-1266
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 23 мая 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску У к Романовой С.А., Романову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец У обратился в суд с иском к Романовой С.А., Романову С.А., Р о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчица Романова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Долг за период с 01.02.2006года по 01.01.2011года составляет 177 148 руб. 38 коп. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 51 067 руб. 52 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 228 215 руб. 90 коп.
Совместно с собственником Романовой С.А. в указанном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи – муж Романов С.А. и дочь Р.
Просят взыскать солидарно с ответчиков Романовой С.А., Романова С.А., Р задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.02.2006года по 01.01.2011года в размере 177 148 руб. 38 коп., пеню за просрочку платежей в размере 51 067 руб. 52 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 482 руб. 16 коп.
В судебном заседании 23.05.2011года представитель истца У Воропаева О.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, от поддержания исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> с Р, отказалась. Отказ от иска в части принят судом, производство по делу в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение с Р прекращено, в остальной части производство по делу продолжено.
В судебном заседании представитель истца У Воропаева О.В. исковые требования уточнила. Пояснила, что поскольку ответчики Романова С.А. и Романов С.А. являются собственниками жилого помещения по <адрес> с <дата>, просит взыскать солидарно с ответчиков Романовой С.А. и Романова С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.09.2006года по 01.01.2011года в размере 139 483 руб. 20 коп., пеню за просрочку платежей за период с 01.01.2008года по 01.01.2011года в размере 51 067 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 011 руб. 01 коп., а также расходы, связанные с получением информации о собственниках жилого помещения в размере 230 руб.
Ответчики Романова С.А. и Романов С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, пени и расходов по предоставлению информации признали в полном объеме. Пояснили также, что размер задолженности, пени они не оспаривают, но просят снизить размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку находятся в тяжелом материальном положении, не работают, Романов С.А. тяжело болен.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласност.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик Романова С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ГУ ФРС по КО от <дата>. Совместно с Романовой С.А. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Романов С.А., что подтверждается копией поквартирной карточки.
Согласно представленному расчету, за период с 01.09.2006года по 01.01.2011года плата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> ответчиками не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 139 483 руб. 20 коп. Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги сомнений у суда не вызывает.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, была начислена пеня в размере 51 067 руб. 52 коп. за период с <дата> по <дата>. Расчет пени и ее размер сомнений у суда также не вызывает.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату ответчиками Романовой С.А. и Романова С.А. в судебном заседании не оспаривался.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушенных обязательств. Также суд учитывает материальное и семейное положение ответчиков Романовой С.А. и Романова С.А., состояние здоровья Романова С.А., оба ответчики не работают, поэтому считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию, до 10 000 руб.
Также суд считает, что подлежат взысканию с ответчиков солидарно расходы, понесенные представителем истца за предоставление информации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в сумме 230 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией, согласно ст.94 ГПК РФ.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенному иску, т.е. в сумме 4 189 руб. 66 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования У удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Романовой С.А., Романова С.А. в пользу У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> в <адрес>, за период с 01.09.2006года по 01.01.2011года в сумме 139 483 руб. 20 коп., пеню за просрочку платежей в сумме 10 000 руб., расходы, связанные с получением информации о собственниках жилого помещения в сумме 230 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 189 руб. 66 коп., в остальной части требований У, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Согласовано
Судья: Т.В.Абзалова