Дело № 2-1307
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 13 мая 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску У к Наумченко М.В., Наумченко А.М., Наумченко О.А., Наумченко Е.В., Кобзевой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец У обратился в суд с иском к Наумченко М.В., Наумченко А.М., Наумченко О.А., Наумченко Е.В., Кобзевой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчик Наумченко М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Долг за период с 01.05.2009года по 01.03.2011года составляет 76 037 руб. 44 коп. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 17 218 руб. 86 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 93 256 руб. 30 коп.
Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены его семьи – Наумченко А.М., Наумченко О.А., Наумченко Е.В., Кобзева В.А., Н, <дата>года рождения, К, <дата>года рождения, П, <дата>года рождения.
Просят взыскать с Наумченко М.В., Наумченко А.М., Наумченко О.А., Наумченко Е.В., Кобзевой В.А. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.05.2009года по 01.03.2011года в размере 76 037 руб. 44 коп., пеню за просрочку платежей в размере 17 218 руб. 86 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 997 руб. 69 коп.
Представитель истца У Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Наумченко М.В., Наумченко А.М., Наумченко О.А., Наумченко Е.В., Кобзева В.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель, обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из копии договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования г.Ленинска-Кузнецкого <номер> от <дата> следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, является ответчик Наумченко М.В.; в указанной квартире совместно с Наумченко М.В. зарегистрированы члены его семьи: сын Наумченко А.М. внучка Наумченко О.А., сноха Наумченко Е.В., внучка Кобзева В.А., внучка Н, <дата>года рождения, внук К, <дата>года рождения, правнук П, <дата>года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Согласно представленному расчету, ответчик Наумченко М.В. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение с 01.05.2009года по 01.03.2011года, в результате чего образовалась задолженность в размере 76 037 руб. 44 коп., расчет задолженности сомнений не вызывает в своей обоснованности и правильности.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчик Наумченко М.В. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносил, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, истцом обоснованно была начислена пеня в размере 17 218 руб. 86 коп.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушенных обязательств, поэтому считает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию, до 10 000 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики Наумченко М.В., Наумченко А.М., Наумченко О.А., Наумченко Е.В. и Кобзева В.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенному иску, т.е. в сумме 2 781 руб. 12 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования У удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Наумченко М.В., Наумченко А.М., Наумченко О.А., Наумченко Е.В., Кобзевой В.А. в пользу У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> в <адрес>, за период с 01.05.2009года по 01.03.2011года в сумме 76 037 руб. 44 коп., пеню за просрочку платежей в сумме 10 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 781 руб. 12 коп., в остальной части требований У, отказать.
Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: Т.В.Абзалова