Дело № 2-1308
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 20 мая 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску У к Полсычевой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец У обратился в суд с иском к Полсычевой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчица Полсычева Е.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Долг за период с 01.02.2005года по 01.02.2011года составляет 51 149 руб. 61 коп. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 13 136 руб. 73 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 64 286 руб. 34 коп.
Совместно с собственником нанимателем в указанном жилом помещении проживает член ее семьи – дочь П, <дата>года рождения.
Просят взыскать с Полсычевой Е.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.02.2005года по 01.02.2011года в размере 51 149 руб. 61 коп., пеню за просрочку платежей в размере 13 136 руб. 73 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 128 руб. 59 коп.
Представитель истца У Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Полсычева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель, обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из копии поквартирной карточки усматривается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, является ответчик Полсычева Е.Г. на основании ордера <номер> от <дата>, в указанной квартире совместно с Полсычевой Е.Г. зарегистрирована ее дочь П, <дата>года рождения.
Согласно представленному расчету, Полсычева Е.Г. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг 01.02.2005года по 01.02.2011года, в результате чего образовалась задолженность в сумме в размере 51 149 руб. 61 коп., расчет задолженности сомнений не вызывает в своей обоснованности и правильности.
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчица платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносила, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 13 136 руб. 73 коп.
Расчет пени произведен со дня последней оплаты жилищно-коммунальных услуг с 01.02.2005года по 01.02.2011года, исходя из задолженности за указанный период в сумме 51 149 руб. 61 коп. Расчет пени и ее размер сомнений не вызывает.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушенных обязательств, поэтому считает необходимым снизить размер неустойки, подлежащий взысканию, до 8 000 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица Полсычева Е.Г., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представила в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенному иску, т.е. в сумме 1 974 руб. 49 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования У удовлетворить частично.
Взыскать с Полсычевой Е.Г. в пользу У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> в <адрес>, за период с 01.02.2005года по 01.02.2011года в сумме 51 149 руб. 61 коп., пеню за просрочку платежей в сумме 8 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 974 руб. 49 коп., в остальной части требований У, отказать.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: Т.В.Абзалова