Гражданское дело
№ 2-1896/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий <дата>
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавринюк Т.А.
при секретаре Роот А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Е.Н. к Валл И.А., Администрации Полысаевского городского округа о признании договора дарения жилого дома действительным, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчику Валл И.А. о признании права собственности на жилой дом, сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, мотивируя свои требования тем, что <дата> ее отец – Валл И.А. подарил ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 36,5 кв.м. и зарегистрированный нотариусом <адрес> Т. за <номер>. С 1995 г. проживая в доме, она произвела переоборудование жилого дома, в результате чего изменилась общая и жилая площадь. Увеличение площади произошло за счет возведения нового жилого пристроя, холодные сени были переоборудованы в теплое помещение - жилую комнату. В результате чего полезная площадь части жилого дома стала составлять - 60,7 кв.м., жилая площадь - 44,8 кв.м. <дата> БТИ изготовило новый технический паспорт на жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по <адрес>, но она не может этого сделать, из-за несоответствия общей площади в договоре дарения и техническом паспорте, а так же в связи с тем, что договор дарения не был своевременно зарегистрирован в БТИ. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на жилой дом, а так же сохранить его В переоборудованном состоянии, она обратилась в Управление архитектуры и градостроительства <адрес>, где ей выдали справку о том, что права и законные интересы граждан, занимающих смежные земельные участки не нарушены и не возражают в оформлении правоустанавливающих документов в судебном порядке на жилой дом. <дата> в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, она получила кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 42:38:0101002:2233. Просит признать договор дарения жилого дома, заключенный между Корнеева Е.Н. и Валл И.А. от <дата> <номер>, по адресу: <адрес> действительным, сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом, полезной площадью - 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 44,8 кв.м и возведенные постройки по адресу: <адрес>, признать право собственности на жилой дом за Корнеева Е.Н., полезной площадью - 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 44,8 кв.м по адресу: <адрес>.
В суде по ходатайству истицы в качестве соответчика была привлечена Администрация Полысаевского городского округа.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, а именно просит признать договор дарения жилого дома, заключенный между Корнеева Е.Н. и Валл И.А. от <дата> <номер>, по адресу: <адрес> действительным, признать право собственности на жилой дом за Корнеева Е.Н., полезной площадью - 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 44,8 кв.м по адресу: <адрес>, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.
Представитель ответчика - Валл И.А. – Ч., действующая на основании доверенности от <дата>, уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Полысаевского городского округа <адрес> – Петухова Е.Н., выступающая на основании доверенности, уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Признание иска представителями ответчиков занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителями ответчиков при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представители ответчиков не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных Корнеева Е.Н. исковых требований, а именно: справка БТИ от <дата> о том, что домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано в материалах отдела технической инвентаризации за Корнеева Е.Н. (л.д.5), технически паспорт по состоянию на <дата>, согласно которого, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 60,7 кв.м., в том числе жилую 44,8 кв.м. (л.д. 6-13), договор дарения от <дата>, согласно которого Валл И.А. подарил Корнеева Е.Н. принадлежащий ему дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 54,5 кв.м., жилой 36,5 кв.м. (л.д.14), кадастровый паспорт земельного участка, который имеет кадастровый номер: 42:38:0101002:2233 (л.д.18), справка Администрации Полысаевского городского округа <адрес> УАиГ, согласно которой УАиГ не возражает в узаконении жилого дома по вышеуказанному адресу, т.к. при строительстве не были нарушены градостроительные нормы (л.д.20), решение Ленинск-Кузнецкого городского совета народных депутатов от <дата> <номер> согласно которого, Валл И.А. был отведен земельный участок под строительство жилого брусчатого дома (л.д.25), акт отвода усадебного участка от <дата> по <адрес> (л.д.30), типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> (л.д.31-32).
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении уточненных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Валл И.А. в лице его представителя Ч., Администрацией Полысаевского городского округа <адрес> в лице ее представителя Петуховой Елены Николаевны иска Корнеева Е.Н. к Валл И.А., Администрации Полысаевского городского округа о признании договора дарения жилого дома действительным, признании права собственности на жилой дом.
Исковые требования Корнеева Е.Н. к Валл И.А., Администрации Полысаевского городского округа о признании договора дарения жилого дома действительным, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать договор дарения, заключенный между Корнеева Е.Н. и Валл И.А. от <дата> <номер>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> действительным.
Признать за Корнеева Е.Н., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 60,7 кв.м., в том числе жилой - 44,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 42:38:0101002:2233.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья – подпись.
Верно.
Судья: Т.А. Лавринюк