Дело № 2-1748/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 14 июля 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Ромасюка А.В.,
при секретаре Киклевич С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к Ермолову М.А. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за предоставление рассрочки и неустойки за нарушение срока исполнения обязательств,
У С Т А Н О В И Л:
Истец комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа обратился в суд с иском к ответчику Ермолову М.А. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за предоставление рассрочки и неустойки за нарушение срока исполнения обязательств.
Требования мотивированы тем, что <дата> между комитетом но управлению муниципальным имуществом г.Ленинска-Кузнецкого и Ермоловым М.А. был заключен договор купли-продажи <номер>, в соответствии с которым ответчик обязался принять муниципальное имущество («Объект») нежилые помещения, расположенные в подвале и на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома но адресу: <адрес>, площадью 376 кв.м. и оплатить за «Объект» денежную сумму в размере 3000000рублей в течение 6 месяцев со дня заключения договора (то есть, не позднее <дата>). Исполнением обязательства по оплате является поступление соответствующей денежной суммы на счет продавца.
В нарушение условий вышеуказанного договора ответчик уплатил за Объект сумму в размере: 780000 руб. за период с <дата> по <дата>.
Сумма долга ответчика по договору купли-продажи <номер> от <дата> составляет 2220000 руб.
На основании п. 2.3. договора купли-продажи <номер> от 05.1 1.2009 начислены проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансировании, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату публикации объявления о продаже «Объекта», размер процентов по состоянию на <дата> составляет 50821,92 руб.
На основании п.2.4 договора купли-продажи <номер> от <дата> начислена неустойка, размер которой за период с <дата> по <дата> составляет 244021,58руб.
Просят суд взыскать с Ермолова М.А., в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа долг по договору купли-продажи <номер> от <дата> в сумме 2220000руб., проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, в сумме 50821,92руб., неустойку за нарушение обязательств по оплате в сумме 244021,58руб., а всего 2514843,50руб.
В судебном заседании представитель истца Серебренникова С.Ф., выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Ермолов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствии не просил, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи <номер> от <дата> (л.д.8-10), заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> («Продавец») и Ермоловым М.А.(«Покупатель») был заключен договор купли-продажи <номер>, в соответствии с которым ответчик обязался принять муниципальное имущество («Объект») нежилые помещения, расположенные в подвале и на 1-ом этаже 5-ти этаж ною жилого дома по адресу: <адрес>, пр-кт. Кирова. <номер>, площадью 376 кв.м., и уплатить за «Объект» денежную сумму в размере 3000000 рублей.
В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора купли-продажи ответчик обязался уплатить цену за «Объект» в сумме 3000000 руб. в течение 6 месяцев со дня заключения договора (то есть, не позднее <дата>). Исполнением обязательства по оплате является поступление соответствующей денежной суммы на счет продавца.
В нарушение условий вышеуказанного договора ответчик уплатил за Объект, согласно представленному истцом расчету (л.д.7) сумму в размере: 780000 руб.:
<дата> - 100000 руб.;01.04.2010 г. -50000 руб.;18.05.2010 г. -50000 руб.;
<дата> -55000 руб.;
<дата>-25000 руб.;
<дата> -500000 руб.
Таким образом, сумма долга ответчика по договору купли-продажи <номер> от <дата> составляет 2220000 руб.
Пунктом 2.3. договора купли-продажи <номер> от <дата> установлена уплата процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансировании, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату публикации объявления о продаже «Объекта». Таким образом, размер процентов по состоянию на <дата> составляет 50821,92 руб., том числе:
с <дата> по <дата> 3000000 / 100 х 3.5 (10.5 % ставка рефинансирования /3): 365 х 97 дней = 27904,11 рублей;
с <дата> по <дата> - 2900000 / 100 х 3,5 (10.5 % ставка рефинансирования /3): 365 х 49 = 13626,03 рублей;
с <дата> по <дата> - 2850000 / 100 х 3.5 (10.5 % ставка рефинансирования /3): 365 х 34 - 9291,78 руб.
Пунктом 2.4 договора купли-продажи <номер> от <дата> установлена неустойка в размере одной трехсотой учетной ставки (ставки рефинансировании), установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства.
Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Размер подлежащей уплате ответчиком неустойки за уклонение от оплаты по договору купли-продажи <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 244021,58 руб., в том числе:
с <дата> по <дата> - 2 850 000 / 100 х 8 / 300 х 13 = 9880 руб.
с <дата> по <дата> - 2 800 000 / 100 х 8 / 300 х 14 - 10453,33 руб.
с <дата> по <дата> - 2 800 000 / 100 х 7.75 / 300 х 149 = 107776,67 руб.
с <дата> по <дата> - 2 745 000 / 100 х 7.75 / 300 х 62 -43965,75 руб.
с <дата> по <дата> - 2 720 000 / 100 х 7.75 / 300 х2= 1405,33 руб.
c <дата>no <дата> - 2 220 000 / 100 х 7.75 / 300 х 59 = 33836,50 руб.
с <дата> по <дата> - 2 220 000 / 100 х 8 / 300 х 62 - 36704 руб.
Ответчиком представленный расчет не оспорен, суд признает его правильным, а указанные суммы подлежащими взысканию, поскольку ответчиком обязательства по договору в добровольном порядке не исполнены, в связи с чем с Ермолова М.А. подлежит взысканию в пользу КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа долг по договору купли-продажи <номер> от <дата> в сумме 2220000руб., проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка в сумме 50821,92руб., неустойка за нарушение обязательств в сумме 244021,58руб., всего 2514843,50руб.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 20774,22руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к Ермолову М.А. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за предоставление рассрочки и неустойки за нарушение срока исполнения обязательств, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Ермолова М.А. в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа 2514843рублей 50копеек.
Взыскать с Ермолова М.А. в местный бюджет госпошлину в сумме 20774рубля 22копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение судьи может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.В. Ромасюк
Копия верна:
Судья Ромасюк А.В.