Дело № 2-2302
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Зебровой Л.А.
при секретаре Косяченко К.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске - Кузнецком Кемеровской области
«25» июля 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» к Ефимовой Т.Н., Ефимовой О.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» обратился в суд с иском к ответчикам Ефимовой Т.Н. и Ефимовой О.О. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 106927 руб. 50 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 16812 руб. 08 коп. и судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в сумме 3674 руб. 79 коп., мотивируя требования тем, что Ефимова Т.Н., зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства оп оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем долг за период с <дата> по <дата> составляет 106.927 руб. 50 коп. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга происходило начисление пени, которая за период с <дата> по <дата> составляет 16.812 руб. 08 коп., а всего общая задолженность составляет 123.739 руб. 58 коп. Совместно с нанимателем указанного жилого помещения проживают члены семьи нанимателя: Ефимова О.О., <дата> года рождения; несовершеннолетние: Х., <дата> года рождения, С., <дата> года рождения. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 106927 руб. 50 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 16812 руб. 08 коп., а также возврат госпошлины в размере 3674 руб. 79 коп.
В судебном заседании представитель истца Л., действующая от имени истца на основании доверенности <номер> от <дата>, выданной сроком на 3 года, исковые требования поддержала в полном объеме, увеличивать их размер не желает.
Ответчик Ефимова Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, при этом также пояснила, что не отрицает, что с <дата> не оплачивала жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривает, с размером задолженности согласна.
Ответчик Ефимова О.О. в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что с 2004 года, то есть когда ей исполнилось 18-ть лет, она не оплачивала жилищно-коммунальные услуги за <адрес>, хотя зарегистрирована в данной квартире. В последнее время из-за сложившихся неприязненных отношений с матерью она проживает по адресу: <адрес> однако из спорной квартиры выписываться не желает. При этом полагает, что она не должна оплачивать задолженность и производить ежемесячную оплату за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ее мать – ответчица Ефимова Т.Н. не дает ей прав на спорную, а потому полагает, что у нее не возникает обязанности оплачивать задолженность и жилищно-коммунальные услуги в данной квартире. До <дата> жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> оплачивала ее бабушка; ни она, ни ее мать – Ефимова Т.Н. никогда не оплачивали жилищно-коммунальные услуги.
Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, проверив письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ, ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера от <дата> <номер> является Ефимова Т.Н., зарегистрированная в указанной квартире с <дата>, вместе с ней в данной квартире зарегистрирована Ефимова О.О. с <дата>, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д.6).
Согласно расчета, представленного истцом, указанные жильцы не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 106927 руб. 50 коп., пени за неоплаченные жилищно- коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 16812 руб. 08 коп., что подтверждается представленными истцом расчетами (л.д.8-19), которые у суда не вызывают сомнения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком расчет задолженности оспорен не был, она не представила в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» в размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 106927 руб. 50 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 16812 руб. 08 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3674 руб. 79 коп., размер которой подтвержден платежным поручением <номер> от <дата> (лд.5).
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Ефимовой Т.Н., Ефимовой О.О. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 106927 рублей 50 копеек, пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 16812 рублей 08 копеек, а всего 123.739 рублей 58 копеек (сто двадцать три тысячи семьсот тридцать девять рублей пятьдесят восемь копеек) и сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3674 рубля 79 копеек (три тысячи шестьсот семьдесят четыре рубля семьдесят девять копеек).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва