Дело № 2-2069
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий
1 июля 2011 г.
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Ногину М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Ногину М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55814,10 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 6609,50 руб., всего 62423,60 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2072,71 руб. Обосновывают свои требования тем, что Ногин М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в течении длительного времени ответчик не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность с 01.07.2009 года по 01.03.2011 г. в размере 55814,10 руб. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг им на сумму задолженности начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки с 01.11.2008 г. по 01.03.2011г. в сумме 6609,50 руб. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, возражений против иска не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, о дате и времени судебного разбирательства извещен по указанному выше адресу.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Ногин М.А. является собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствуют данные поквартирной карты (л.д.24), выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.25).
Согласно выписке из лицевого счёта по адресу <адрес>, за ответчиком образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с июля 2009 г. по март 2011 г. в размере 55814,10 руб. Сумма пени за указанный период, согласно расчёту истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, составляет 6609,50 руб. (л.д.6-23).
Расчет задолженности в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 01.03.2011 года, у суда сомнения не вызывает, таким образом сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в размере 55814,10 руб.
Согласно ст.330ч.1, ст.331 ГК РФ, неустойкой признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд полагает, что предъявленная истцом неустойка (пени) в сумме 6609,50 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика, при этом суд также учитывает, что истец предъявил иск по истечении более 2 лет с момента, когда ему стало известно о нарушении ответчиком своих обязательств, что привело к значительному увеличению периода просрочки и размера задолженности. В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер пени до 2000 руб.
На основании изложенного в остальной части иска – в части размера пени, превышающего 2000 руб. - следует отказать, признав требования завышенными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не явился в судебное заседание, не представил в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2072 руб. 71 коп., а также понесенные расходы – плата за предоставление информации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в размере 230 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Ногина М.А. в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.07.2009г. по 01.03.2011г. в размере 55814,10 руб., сумму пени за указанный период 2000руб., а всего 57814,10 руб.; в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 2072,71руб., по оплате за предоставление информации 230 руб.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья - И.Ю.Горина