Дело № 2-2382
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий
01 августа 2011 г.
гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Черновой Т.И., Чернову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинск-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Черновой Т.И., Чернову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108688,53 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 25639,69 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3886,56 руб. Обосновывает свои требования тем, что ответчики являются собственником (Чернова) и нанимателем (Чернов) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.08.2006 г. по 01.05.2011 г. в вышеуказанном размере. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг им на сумму задолженности начислена пеня за период с 01.01.2008 г. по 01.05.2011 г. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в вышеуказанной сумме. Суммы задолженности и пени истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинск-Кузнецкого» В исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики в суд не явились, извещены.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ и ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ответчики являются собственником (Чернова) и нанимателем (Чернов) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счёта по указанному адресу, за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.08.2006 г. по 01.05.2011 г. в размере 108688,53 руб., пени за период с 01.01.2008 г. по 01.05.2011 г., согласно расчёту истца, составили 25639,69 руб.
Ответчики возражений против иска не представили, расчёт пени не оспорили.
Согласно ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что истец не назвал каких-либо неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности, суд считает, что размер пени явно не соответствует нарушенному обязательству. В этой связи размер неустойки следует уменьшить, взыскать с ответчиков 5000 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-198,235-237,338 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Черновой Т.И., Чернова С.С. солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес> за период с 01.08.2006 г. по 01.05.2011 г. в размере 108688,53 руб., пени за период с 01.01.2008 г. по 01.05.2011 г. в размере 5000 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 3886,56 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме 08.08.2011 г.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья - И.Ю.Горина