Дело № 2-2407
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий
01 августа 2011 г.
гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Чернецовой А.В., Аникиной А.А., Аникину А.Э. в лице законного представителя Аникиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинск-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Чернецовой А.В., Аникиной А.А., Аникину А.Э. в лице законного представителя Аникиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47196,90 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 8865,14 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1881,86 руб. Обосновывает свои требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.03.2007 г. по 01.02.2011 г. в вышеуказанном размере. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг им на сумму задолженности начислена пеня за период с 01.01.2008 г. по 01.02.2011 г. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в вышеуказанной сумме. Суммы задолженности и пени истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинск-Кузнецкого» Л исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики Чернецова А.В., Аникина А.А. иск в части суммы задолженности признали, сумму пени просили уменьшить, т.к. задолженность образовалась в результате трудного материадбного положения – отсутствия работы, наличия у Аникиной малолетнего ребёнка..
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ и ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счёта по указанному адресу, за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.03.2007 г. по 01.02.2011 г. в размере 47196,90 руб., пени за период с 01.01.2008 г. по 01.02.2011 г., согласно расчёту истца, составили 8865,14 руб.
Ответчики возражений против иска не представили, расчёт пени не оспорили.
Согласно ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что задолженность образовалась в силу названных ответчиками обстоятельств (наличие малолетнего ребёнка усматривается из поквартирной карты), а также что истец не назвал каких-либо неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности, суд считает, что размер пени явно не соответствует нарушенному обязательству. В этой связи размер неустойки следует уменьшить, взыскать с ответчиков 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-198,338 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Чернецовой А.В., Аникиной А.А., Аникина А.Э. в лице законного представителя Аникиной А.А. солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.03.2007 г. по 01.02.2011 г. в размере 47196,90 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.01.2008 г. по 01.02.2011 в размере 3000 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 1881,86 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме 08.08.2011 г.
Согласовано
Судья - И.Ю.Горина