Дело № 2-2101
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий 13.07.2011 года
гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Бочарову Д.В., Бочаровой И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинск-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Бочарову Д.В., Бочаровой И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 132545,98 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 30008,88 руб., всего 162554,86 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 4451руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики является собственниками квартиры по адресу: <адрес> ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги с 01.07.2007 г., в связи с чем за ним образовалась задолженность на 01.05.2011 г. в размере 132545,98 руб. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг им на сумму задолженности начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 30008,88 руб., указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинск-Кузнецкого» Ц исковые требования уточнила, в связи с тем, что решением мирового судьи судебного участка №2 г.Ленинска-Кузнецкого от 14.01.2009 года с ответчиком была взыскана часть задолженности по квартплате за период с 01.09.2006 года по 01.11.2008 год, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2008 года по 01.05.2011 г. в сумме 94291,13 руб., пени за указанный период в размере 27224,51 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3630,30 руб..
Ответчики Бочаров Д.В., Бочарова И.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования в части задолженности по оплате коммунальных услуг признали, в части пени просили снизить, пояснили, что в связи с трудным материальным положением, они не оплачивали жилищно-коммунальные услуги.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Бочаров Д.В., Бочарова И.Г. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствуют данные поквартирной карты (л.д.22).
Согласно выписке из лицевого счёта по адресу <адрес>, за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ноября 2008 г. по апрель 2011 г. в размере 94291,13 руб. Сумма пени за указанный период, согласно расчёту истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, составляет 27224,51 руб.
Согласно ст.330ч.1, ст.331 ГК РФ, неустойкой признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд полагает, что предъявленная истцом неустойка (пени) в сумме 27224,51 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика, при этом суд также учитывает, что истец предъявил иск по истечении более 2 лет с момента, когда ему стало известно о нарушении ответчиком своих обязательств, что привело к значительному увеличению периода просрочки и размера задолженности, истец не назвал каких-либо неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности. В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер пени до 3000 руб.
На основании изложенного в остальной части иска – в части размера пени, превышающего 3000 руб. - следует отказать, признав требования завышенными.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3630 руб. 30 коп.
Руководствуясь ст. ст.173, 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Бочарова Д.В., Бочаровой И.Г., солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 94291 руб. 13 коп, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3000 руб., а всего - 97291 руб. 13 коп. в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 3630,30 руб.
В остальной части иска – о взыскании размера пени, превышающего 3000руб. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья - И.Ю.Горина