Дело № 2-2507
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Зебровой Л.А.
при секретаре Овчинниковой М.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области
« 31 » августа 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» к Целюгиной Т.Л., Гладкову А.Ю. и Гладкову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» обратился в суд с иском к ответчикам Целюгиной Т.Л., Гладкову А.Ю. и Гладкову Ю.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных, пени и судебных расходов, мотивируя требования тем, что Целюгина Т.Л. и Д., <дата> года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Гладков А.Ю. и Гладков Ю.А. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> за ответчиками образовалась задолженность в сумме 114 977 руб. 02 коп., насчитана пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 26 981 руб. 72 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. А потому истец просит взыскать с ответчиков Целюгиной Т.Л., Гладкова А.Ю. и Гладкова Ю.А. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 114 977 руб. 02 коп, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 26 981 руб. 72 коп., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 4 039 руб. 17 коп. и расходы для получения сведений из выписки ЕГРП в сумме 230 руб.
В судебном заседании 25.08.2011 года ответчица Целюгина Т.Л. и представитель ответчицы С., допущенный к участию в судебном заседании на основании устного ходатайства ответчицы Целюгиной Т.Л., заявили ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям и снижении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку срок исковой давности взыскания задолженности составляет три года (лд. ).
В связи с поступившим 25.08.2011 года ходатайством ответчицы Целюгиной Т.Л. представителем истца произведен расчет задолженности и представлено уточненное исковое заявление (лд. ).
В судебном заседании 25.08.2011 года и 31.08.2011 года представитель истца Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» К., действующая от имени истца на основании доверенности <номер> от <дата>, в связи с заявленным 25.08.2011 года ходатайством ответчиком Целюгиной Т.Л. относительно трехлетнего срока исковой давности, уточнила исковые требования и в настоящее время просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 85 425 руб. 42 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 12 361 руб. 30 коп., а всего 97 786 руб. 72 коп., расходы по государственной пошлины в размере 3 133 руб. 60 коп. и расходы для получения сведений из выписки ЕГРП в сумме 230 руб. (лд. – уточненное исковое заявление).
Ответчик Целюгина Т.Л. и представитель ответчицы С., допущенный к участию в судебном заседании на основании устного ходатайства ответчицы Целюгиной Т.Л., в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, признает уточненный размер задолженности по квартплате и пени, но просит снизить размер пени в связи со сложившимся тяжелым материальным положением.
Ответчики Гладков А.Ю. и Гладков Ю.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеются письменные заявления (лд. ) о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием частичного признания иска, а именно размера задолженности по квартплате и пени только за период <дата>, а также указана просьба о снижении размера пени в связи со сложившимся тяжелым материальным положением (лд - копия выписного эпикриза, копия справки МСЭ).
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Гладкова А.Ю. и Гладкова Ю.А.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика Целюгину Т.Л., представителя ответчика С., проверив письменные материалы дела, считает уточненные требования истца в судебном заседании 31.08.2011 года обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что согласно сведениям поквартирной карточки (л.д.21-22) в квартире по <адрес> в <адрес> зарегистрированы Целюгина Т.Л., Гладков А.Ю., Гладков Ю.А.
Как видно из представленной копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (лд.23) собственниками квартиры по <адрес> в <адрес> – Кузнецком являются Целюгина Т.Л. и Д., <дата> года рождения, на праве общей долевой собственности.
Как видно из заявления ответчиков от 17.08.2011 года (лд. ) Целюгина Т.Л., Гладков А.Ю., Гладков Ю.А. письменно заявляли о применении последствий истечения сроков исковой давности.
Согласно уточненного расчета, представленного истцом 31.08.2011 года, указанные лица с <дата> по <дата> не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность в сумме 85 425 руб. 42 коп., насчитана пеня за период с <дата> по <дата> в сумме 12 361 руб. 30 коп., что подтверждается представленными истцом расчетами (л.д. ), которые у суда не вызывают сомнения.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Однако с учетом компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств и длительности периода начисления пени, которая не должна служить средством обогащения, суд полагает, что указанный истцом размер неустойки за период с <дата> по <дата> в сумме 12 361 руб. 30 коп. является соразмерным последствиям нарушения обязательства ответчиками.
Кроме того, за предоставление выписки из ЕГРП (лд.23) истец произвел оплату 230 руб. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается квитанцией об оплате (лд.24).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных в судебном заседании 31.08.2011 года исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а потому с ответчиков Целюгиной Т.Л., Гладкова А.Ю. и Гладкова Ю.А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 133 руб. 60 коп. (платежное поручение <номер> от <дата> – лд.5).
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Целюгиной Т.Л., Гладкова А.Ю. и Гладкова Ю.А. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 85 425 руб. 42 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 12 361 руб. 30 коп., а всего 97 786 рублей 72 копейки (девяносто семь тысяч семьсот восемьдесят шесть рублей семьдесят две копейки), расходы по государственной пошлины в размере 3 133 рубля 60 копеек (три тысячи сто тридцать три рубля шестьдесят копеек) и расходы для получения сведений из выписки ЕГРП в сумме 230 рублей (двести тридцать рублей).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва