Гражданское дело
№ 2-2114/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 07 июля 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавринюк Т.А.
при секретаре Роот А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.С. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица Михайлова А.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от <дата> она - до замужества Ш. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общая площадь 28,3 м2, жилая площадь 16,7 кв.м. После покупки к дому возведен жилой пристрой площадью 27,6 кв.м. и произведена внутренняя перепланировка. В связи с чем в доме образовалось полезная площадь 49,4 м2, жилая площадь 35.7 м2. Для выдачи свидетельства о праве собственности, после получения Технического паспорта, выданного, Бюро технической инвентаризации <дата>, возник вопрос о расхождении квадратных метров данного жилого дома, указанных в договоре купли-продажи и техническом паспорте. По техническому паспорту от <дата> квадратные метры указаны в большем размере и составили: общая полезная площадь 49,4 кв.м. в том числе жилая площадь 35,7 кв.м., в связи с чем, Бюро технической инвентаризации <адрес> отказывается вносить объект учета в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, присваивать ему инвентарный и кадастровые номера. В настоящее время для получения свидетельства о праве собственности необходимо узаконить перепланировку и пристрой. После представления положительных заключений ООО «Ленинск-Кузнецкая «Электросеть», ООО «Водоканал», ООО «Солант», управлением архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа выдана справка от <дата> <номер> о том, что градостроительные требования при строительстве пристроя к дому и выполнении перепланировки в доме не нарушены. Просит признать право собственности на жилой <адрес>, общей полезной площадью 49,4 кв. м., в том числе жилой площадью 35,7 кв. м., за Михайлова А.С..
В судебное заседание истица Михайлова А.С. не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.
Представитель истца – К., действующий на основании доверенности, исковые требования Михайлова А.С. поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные тексту искового заявления.
Представитель ответчика – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> – Петров Д.В., выступающий на основании доверенности, иск признал в полном объеме.
Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных Михайлова А.С. исковых требований, а именно: договор купли-продажи от <дата> о том, что Ш. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, жилой площадью 16,7 кв.м. (л.д.6), свидетельство о браке, согласно которого Ш. <дата> вступила в зарегистрированный брак с М. и ей присвоена фамилия М. (л.д.7), технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 35,7 кв.м. (л.д.8-15), справка УАиГ Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер> о том, что градостроительные требования при строительстве пристроя к дому и выполнении перепланировки в доме не нарушены (л.д.16), кадастровый паспорт земельного участка, который имеет <номер>:26:0401004:1112 (л.д. 19-20), заключение ООО «Солант», от <дата>, согласно которого дом, расположенный по адресу: <адрес> можно эксплуатировать по его назначению без угрозы проживания в нем людей, при этом не были нарушены требования санитарно-эпидемиологических и пожарных норм и требований СНиП. (л.д.21-22).
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> в лице ее представителя Петрова Дмитрия Викторовича иска Михайлова А.С. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
Исковые требования Михайлова А.С. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Михайлова А.С., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 49,4 кв. м., в том числе жилой площадью 35,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: (подпись)
Верно.
Судья: Т.А. Лавринюк