Гражданское Дело
№ 2-2024/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавринюк Т.А.,
при секретаре Филимоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
04 августа 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» к Кузнецов Г.В., Кузнецов С.В., Кузнецова В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» обратилось в суд с иском к Кузнецов Г.В., Кузнецов С.В., Кузнецова В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 104037 руб. 79 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 27 495 руб. 35 копеек, всего 131 533 руб. 14 копейки, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3 830 руб. 66 копеек, мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Кузнецов Г.В., который не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, в связи, с чем за ответчиком образовалась задолженность в размере 104 037 руб. 79 копеек. За не вовремя оплаченные жилищно-коммунальные услуги начислялась пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 27 495 руб. 35 копеек. Итого общая задолженность на жилищно-коммунальные услуги в размере составляет 131 533 руб. 14 копеек.
Определением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> производство по делу по иску ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» к Кузнецов Г.В., Кузнецов С.В., Кузнецова В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части требований предъявленных к ответчикам Кузнецов С.В., Кузнецова В.Н. прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.
В судебном заседании представитель истца - Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» -Косяченко Е.В., выступающая по доверенности исковые требования уточнила, просит взыскать с Кузнецов Г.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 70294 руб. 64 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 23317 руб. 36 копеек, всего 93 612 руб. 00 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3 008 руб. 36 копеек.
Ответчик Кузнецов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебной повесткой под расписку, о причинах своей неявки не сообщил.
Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кузнецов Г.В. (л.д. 30).
Кузнецов Г.В. за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение не вносил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 70 294 рублей 64 копейки. Судом установлено, что данный расчет задолженности истцом произведен верно, ответчиками не оспаривается.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом предоставлен расчет пени за установленный период, размер которой составил 23 317 руб. 36 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд, принимая во внимание принцип соразмерности начисленных неустоек последствиям неисполнения обязательств должником и компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, которая не должна служить средством обогащения кредитора, суд полагает подлежащей применению к возникшим правоотношениям положения ст.333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При решении вопроса об обоснованности размера неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из того, что неустойка это, прежде всего, способ побуждения участников имущественного оборота к добросовестному выполнению своих обязанностей, а также исходит из принципа установления баланса между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности, с одной стороны, и оценкой действительного размера ущерба и иными возможными отрицательными последствиями, наступившими вследствие нарушения обязательства, с другой, и считает необходимым снизить размер пени за несвоевременное и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 23 317 руб. 36 коп. до 7 000 рублей что, по мнению суда, соответствует вышеперечисленным критериям соразмерности последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком расчет задолженности оспорен не был, он не представил в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
Поскольку судом установлено, что ответчики, приняв на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащем образом их исполняли, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и скорректированную сумму пени, являются правомерными и обоснованными. Таким образом, общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 77 294 руб. 64 копейки и подлежит взысканию в пользу истца в указанном размере.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов истца по оплате государственной пошлины в сумме 3 008 руб. 36 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» частично.
Взыскать с Кузнецов Г.В., <дата> года рождения в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 70 294 руб. 64 коп., пеню, за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 7 000 рублей.
Взыскать с Кузнецов Г.В., <дата> года рождения в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 008 рублей 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Т.А. Лавринюк