Дело № 2-1991
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
04 августа 2011 года
гражданское дело по заявлению Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по Управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что <дата> Главным Управлением Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта нежилого фонда – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области была выдана Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества – нежилого здания. <дата> также была выдана выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, принятом на учет <дата>. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Ленинск-Кузнецкого городского округа на недвижимую вещь – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Цибусова Л.В., выступающая по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица - ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» - Лукинская И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных КУМИ требований.
Заинтересованное лицо М. в судебном заседании также не возражала против заявленных требований.
Суд, заслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.225 п.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно ст.225 п.3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Органы местного самоуправления - выборные и другие органы, наделенные полномочиями на решение вопросов местного значения (ст.1 ФЗ от 28.08.1995 года №154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).
Владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью отнесены к вопросам местного значения (подпункт 2 пункта 2 ст.6 ФЗ от 28.08.1995 года №154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).
Согласно п.1.1 Положения о комитете по Управлению муниципальным имуществом Комитет по Управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа является структурным подразделением Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, осуществляющим полностью или частично полномочия главы города Ленинска-Кузнецкого по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Ленинск-Кузнецкого городского округа.
Комитет по Управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляет в порядке, установленном правовыми актами Главы города, учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования Ленинск-Кузнецкого городского округа на это имущество, ведение реестра муниципального имущества (п.3.13 Положения).
Согласно п.4 ст.5 Положения «О приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество и имущество, перешедшее по праву наследования к государству, управлении и распоряжении этим имуществом», утвержденного Постановлением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от <дата> <номер>, после получения выписки об учете бесхозяйного недвижимого имущества комитет по управлению муниципальным имуществом обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Судом установлено, что <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области была выдана выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества–жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).
Для установления собственника вышеуказанного жилого дома Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Ленинска-Кузнецкого были направлены запросы в компетентные органы, в результате чего было установлено, что согласно данным ГУП «ЦТИ КО» <номер> от <дата> жилой дом по <адрес> принадлежит <данные изъяты>, правоустанавливающие документы на него отсутствуют (л.д. 11). По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области (Росимущество) (л.д.13) и Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (л.д.12) объект жилищного фонда, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, <адрес> в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Кемеровской области не числится.
Согласно сведениям технического паспорта на указанный объект недвижимости по состоянию на <дата> общая площадь его составляет <данные изъяты>., в том числе жилая – <данные изъяты> (л.д.13-23).
Учитывая изложенные обстоятельства, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа были переданы документы для постановки на учет в Управление Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области в отношении объекта жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес> для признания указанного недвижимого имущества бесхозяйным.
Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, как бесхозяйная недвижимая вещь была принята на учет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, находится на данном учете более года, а потому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований КУМИ Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого на недвижимую вещь – жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Кемеровская область г.Ленинск-Кузнецкий, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Н. Якушина