Гражданское дело
№ 2-1078/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 11 апреля 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Стефановской Г.А.
при секретаре Абрамовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Руль В.Ч., Руль А.Е., Руль А.В., Руль В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Руль В.Ч., Руль А.Е., Руль А.В., Руль В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что Руль В.Ч. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире совместно с нанимателем проживают члены его семьи: Руль А.Е., Руль В.В., Руль А.В. Ответчики в течение длительного времени не выполняют надлежащим образом обязательства по оплате жилого помещения. За период с 01.10.2002 года по 01.02.2011 года задолженность составляет 168718 рублей 73 копейки, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом насчитана пеня в размере 46239 рублей 25 копеек. В добровольном порядке ответчики не принимают мер к погашению долга. Истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно сумму долга в размере 168718 рублей 73 копейки, сумму пени в размере 46239 рублей 25 копеек, а также 5349 рублей 57 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.
В судебное заседание ответчики, не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились, о причинах неявки не сообщали, извещены надлежаще, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела уведомление о личном вручении ответчикам судебной повестки. При этом ответчики не представили в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст.ст.674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 ст.685 ГК РФ. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1 ст.69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Руль В.Ч., что подтверждается копией поквартирной карточки (копия – л.д.26-27) и копией ордера (л.д.28).
Судом также установлено, что в указанной квартире проживают являющиеся членами семьи нанимателя Руль А.Е., Руль В.В., Руль А.В. Данное обстоятельство также усматривается из сведений поквартирной карточки.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчики длительное время не исполняли обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2002 года по 01.02.2011 года образовалась задолженность в размере 168718 рублей 73 копейки. За несвоевременное внесение ими оплаты жилищно-коммунальных услуг насчитана пеня за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 46239 рублей 25 копеек (л.д.6-17, л.д.18-25). Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
Меры по погашению долга ответчиками не предпринимались.
Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и расчет долга ответчиками не оспаривался.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию сумма судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 5349 рублей 57 копеек, подтвержденных им документально (платежное поручение <номер> от <дата> – л.д.5).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Руль В.Ч., Руль А.Е., Руль А.В., Руль В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Руль В.Ч., Руль А.Е., Руль А.В., Руль В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168718 рублей 73 копейки, пеню в размере 46239 рублей 25 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5349 рублей 57 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Г.А. Стефановская