Дело № 2 - 2564
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Зебровой Л.А.
при секретаре Косяченко К.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании
в городе Ленинске-Кузнецком «17 » августа 2011 года
дело по иску Колотова А.Г. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Колотов А.Г. обратился в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании <адрес> виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> в г.Ленинске-Кузнецком частью кирпичного <данные изъяты> жилого дома и признании за ним права собственности на часть кирпичного <данные изъяты> жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Свои требования мотивирует тем, что квартира с почтовым адресом: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности согласно Договора купли-продажи от <дата> <номер>.
Однако, в договоре купли-продажи от <дата> предмет купли-продажи определен как « одна вторая доля жилого кирпичного дома», а также указано, что объектом продажи является «квартира <номер> по <адрес>».
Вместе с тем <адрес> виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> является частью жилого <адрес>, который имеет два отдельных входа и состоит из двух квартир, что подтверждается справкой Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер>. Его часть жилого дома имеет отдельные системы электро - и водоснабжения, отопление. Бюро технической инвентаризации в техническом паспорте на данную квартиру подтверждает, что данный объект является частью жилого дома.
Земельный участок, прилегающий к дому, отмежеван, имеет кадастровый номер и кадастровую стоимость, он является плательщиком земельного налога, исчисленного на данный земельный участок.
В судебном заседании истец Колотов А.Г. свои требования поддержал в полном объеме, и просит суд признать за ним право собственности на часть кирпичного одноэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, состоящего из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – Г., действующая на основании доверенности <номер> от <дата> со сроком действия три года, исковые требования Колотова А.Г. признала в полном объеме.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, занесены в протокол.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истицей исковых требований, а именно:
- удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ договор купли-продажи от <дата>, согласно которому Колотов А.Г. купил « одну вторую доли кирпичного дома по <адрес>»;
- технический паспорт на <адрес>, из которого следует, что объект, именуемый « <адрес>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, - фактически является частью жилого <адрес>; <адрес> имеет два отдельных входа; отдельные системы электро - и водоснабжения, отопление.;
- справка Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер>, из которой видно, что помещения ( доли) жилого <адрес> имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями; 1/2 жилого <адрес> можно считать самостоятельной частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес>;
- согласно кадастрового паспорта <адрес> расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, суд считает, что удовлетворение требований истца о признании <адрес> виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес> частью жилого дома и признании за истцом права собственности на часть кирпичного <данные изъяты> жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, - возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173,194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа.
Признать <адрес> виде 1/2 доли жилого <адрес> частью кирпичного <данные изъяты> жилого <адрес> по адресу: <адрес>.
Признать за Колотовым А.Г. право собственности на часть кирпичного <данные изъяты> жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> в <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с последующей регистрацией права собственности в Ленинск - Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А.Зеброва
Решение вступило в законную силу 30 августа 2011 года
Судья: Л.А.Зеброва