Дело № 2-2463
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 06 сентября 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску У к Ананьеву Р.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец У обратился в суд с иском к Ананьеву Р.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности А, Ананьеву Р.П.. А снята с регистрационного учета из указанного жилого помещения <дата> в связи со смертью. С 01.07.2007года по 01.05.2011года ответчик Ананьев Р.П. не выполняет обязательства по оплате жилого помещения, долг за указанный период составляет 76 530 руб. 68 коп. На сумму долга была начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки в размере 14 339 руб. 61 коп., всего задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 90 870 руб. 29 коп.
Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Просят взыскать с ответчика Ананьева Р.П. в пользу У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2007года по 01.05.2011года в сумме 76 530 руб. 68 коп., пеню за несвоевременную оплату за период с 01.01.2008года по 10.05.2011года в сумме 14 339 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 926 руб. 10 коп., а также расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в размере 230 руб.
В судебном заседании представитель истца У Косяченко Е.В., выступающая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования уточнила. Просит взыскать с Ананьева Р.П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2008года по 01.08.2011года в сумме 66 990 руб. 12 коп., пеню за несвоевременную оплату за период с 10.09.2008года по 10.05.2011года в сумме 13 115 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 603 руб. 16 коп., а также расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в размере 230 руб.
Ответчик Ананьев Р.П. в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, пени и расходов по предоставлению информации признал в полном объеме. Пояснил также, что размер задолженности, пени он не оспаривает, но просит снизить размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности А, Ананьеву Р.П.; в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ананьев Р.П., была также зарегистрирована А, которая снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью, что подтверждается копиями справки БТИ г.Ленинска-Кузнецкого, поквартирной карточки, свидетельством о смерти А (л.д. 23, 20, 26).
Согласно представленному расчету, за период с 01.08.2008года по 01.08.2011года плата за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес> в <адрес> не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 66 990 руб. 12 коп. Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги сомнений у суда не вызывает.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчик платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносил, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, за период с 10.09.2008года по 10.05.2011года была начислена пеня в размере 13 115 руб. 18 коп. Расчет пени и ее размер также сомнений у суда не вызывает.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату ответчиком Ананьевым Р.П. в судебном заседании не оспаривался.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушенных обязательств, поэтому считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию, до 10 000 руб.
Также суд считает, что подлежат взысканию с ответчика расходы, понесенные представителем истца за предоставление информации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в сумме 230 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией, согласно ст.94 ГПК РФ.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенному иску, т.е. в сумме 2 509 руб. 36 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования У удовлетворить частично.
Взыскать о с Ананьева Р.П. в пользу У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2008года по 01.08.2011года в сумме 66 990 руб. 12 коп., пеню за несвоевременную оплату в сумме 10 000 руб., расходы связанные с получением выписки из ЕГРП в размере 230 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 509 руб. 36 коп., в остальной части требований У отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Согласовано
Судья: Т.В.Абзалова