Дело №2-2136/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
25 июля 2011 года
гражданское дело по иску Горяевой Н.В. к Дармодехину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Горяева Н.В. обратилась в суд с иском к Дармодехину В.А. и Ч. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена ей <дата> в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> на основании ордера <номер> серии А от <дата>, в ордер в качестве членов семьи были включены ответчики Дармодехин В.А., который на тот момент являлся ее супругом, Ч., которая приходится ей дочерью и на тот момент носила фамилию – <данные изъяты>, а также Е., которая также приходится ей дочерью, все они были зарегистрированы в данной квартире: она и ее дочери – <дата>, а Дармодехин В.А. – <дата>. В последующем <дата> брак между нею и Дармодехиным В.А. был расторгнут. Она вступила в другой зарегистрированный брак, после чего ей присвоили фамилию «Горяева». <дата> она и Дармодехин В.А. поделили совместно нажитое имущество, он добровольно выселился из квартиры, забрал имущество, в том числе личные вещи, ключ от спорной квартиры он оставил ей, с того времени он в квартире не проживает, вселиться в квартиру не пытался, с исковым заявлением в суд о вселении не обращался, при этом каких-либо препятствий для его проживания она не чинила. Примерно в тот же период времени – <дата> – ответчик Ч. вступила в фактические брачные отношения и из квартиры выселилась, забрав при этом все свои вещи, с этого времени в спорной квартире она не проживает. <дата> она вступила в зарегистрированный брак с О., от брака имеют двоих несовершеннолетних детей <данные изъяты>. Ч. совместно со своим супругом и детьми проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит им не праве общей долевой собственности. <дата> она, как наниматель спорного жилого помещения, и МУП «<данные изъяты>» заключили договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования <адрес> на жилое помещение по <адрес>. В соответствии с регистрацией в указанный договор в качестве членов ее семьи были включены ответчики Дармодехин В.А., Ч. и третье лицо Е.. Вместе с тем, учитывая, что ответчики в данной квартире не проживают постоянно длительное время с 2000 года их отсутствие в квартире не является временным, имеют другое постоянное место жительства, оплату за коммунальные услуги Дармодехин В.А. не производит с <дата> по настоящее время, Ч. – с <дата> по <дата> также не оплачивала, с <дата> по настоящее время оплачивает коммунальные услуги в размере ? части квартплаты в месяц, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, однако добровольно сняться с регистрационного учета они не желают, она же вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в том числе и на них, в связи с чем, просит признать Дармодехина В.А. и Ч. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
В предварительном судебном заседании истец и ее представитель П. отказались от поддержания иска к ответчику Ч., поскольку она в добровольном порядке снялась с регистрационного учета из спорной квартиры. Отказ истца от иска в указанной части принят судом и производство по делу в данной части иска прекращено.
В судебном заседании истец Горяева Н.В. и ее представитель П. исковые требования к ответчику Дармодехину В.А. поддержали в полном объеме.
Ответчик Дармодехин В.А. исковые требования признал в полном объеме.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания, из которого следует, что признание иска заявлено добровольно, ответчику известны последствия признания иска.
Третье лицо Е. в судебном заседании считает требования истца обоснованными, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц – ОАО «<данные изъяты>» и Администрации <данные изъяты> – в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Стороны не возражают принять признание иска.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ (введен в действие 01.03.2005г.) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Несмотря на то, что все права и обязанности между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает, что при рассмотрении данного дела подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, а к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения суда являются среди прочих и обстоятельства, имевшие место до вступления в силу ЖК РФ.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Суд считает возможным принять признание иска, так как судом установлено, что ответчик Дармодехин В.А. в добровольном порядке выехал из квартиры и прекратил в ней проживание, вывез свое имущество, личные вещи, не проживает совместно с Горяевой Н.В., семейные отношения между ними прекращены, он не отвечает по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения, а потому суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, а именно: копия договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования <адрес> (л.д.8-13), согласно которым между МУП «<данные изъяты>» и Горяевой Н.В., как нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения, в список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов ее семьи включены: Ч., Е., Дармодехин В.А.; копия поквартирной карточки, подтверждающая регистрацию ответчика Дармодехина В.А. в спорном жилом помещении (л.д.14); копия свидетельства о расторжении брака между истцом и ответчиком (л.д.15), из которой усматривается, что брак между ними расторгнут <дата>; копия Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие прав Горяевой Н.В. на имеющиеся объекты недвижимого имущества (л.д.26); копии квитанций об оплате коммунальных услуг, согласно которым ответчик Дармодехин В.А. не отвечает по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения, (л.д.27-42).
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 173,194 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска Горяевой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком Дармодехиным В.А..
Признать Дармодехина В.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: С.В. Лозгачева