РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
25 июля 2011 года
гражданское дело по иску Машир Л.А. к Золло А.В., ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого», УФМС России по Кемеровской области о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Золло А.В., ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого», УФМС России по Кемеровской области о признании прекращенным право Золло А.В. пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы: она, то есть истец, Ю., У., а также ответчик Золло А.В., вместе с тем, в вышеуказанную квартиру он никогда не вселялся, в квартире не проживает, его веще в квартире нет, ключей от квартиры он также не имеет. Ответчик Золло А.В. постоянно проживает со своей семьей в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ему и членам его семьи по праву общей долевой собственности. Регистрация ответчика ущемляет ее права, как нанимателя, Золло А.В. не исполняет обязанности члена семьи нанимателя: не уплачивает квартплату и коммунальные платежи, не участвует в содержании жилого помещения, не осуществляет текущий ремонт, в настоящее время он не является членом ее семьи, общее хозяйство с ним она не ведет, вместе в спорной квартире никогда не проживали. Золло А.В. в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, она вынуждена оплачивать начисляемые на него коммунальные платежи, в связи с чем, просит признать прекращенным право пользования Золло А.В. квартирой <номер> <адрес> в <адрес> и обязать УФМС России по Кемеровской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Машир Л.А. поддержала свои исковые требования в полном объеме.
Ответчик Золло А.В. и представители ответчиков – ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» - Ц., УФМС России по Кемеровской области – Н., действующие от имени ответчиков на основании доверенностей, исковые требования признали в полном объеме.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания, из которого следует, что признание иска заявлено добровольно, ответчикам известны последствия признания иска.
Стороны не возражают принять признание иска.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска, так как судом установлено, что ответчик Золло А.В. не является членом семьи истца Машир Л.А., не несет обязательств, вытекающих из договора социального найма, имеет другое постоянное место жительства – в жилом доме по <адрес>, принадлежащем ему по праву общей долевой собственности, следовательно, право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес> у ответчика прекратилось с момента регистрации права собственности Золло А.В. на вышеуказанный жилой дом, а потому право пользования Золло А.В. квартирой по адресу: <адрес>, следует признать прекращенным.
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение о признании прекращенным право пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность территориального отделения Управления миграционной Федеральной службы России снять ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым обязать отделение УФМС России по Кемеровской области в городе Ленинск-Кузнецком снять ответчика Золло А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 173,194 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска Машир Л.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением ответчиком Золло А.В. и представителями ответчиков - ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» - Ц., УФМС России по Кемеровской области – Н..
Признать прекращенным право Золло А.В., <дата> года рождения, пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Кемеровской области в городе Ленинске-Кузнецком снять Золло А.В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: С.В. Лозгачева