Дело №2-1867/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске -Кузнецком
09 июня 2011 года
гражданское дело по иску Плотниковой Л.М. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности и о включении в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Плотникова Л.М. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за З.С., умершей <дата>, и о включении указанной квартиры в наследственную массу, мотивируя требования тем, что ее мать - З.С. являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <дата> в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», З.С. обратилась в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, однако, не имея реальной возможности самостоятельно реализовать свои права по состоянию здоровья, она оформила нотариально удостоверенную доверенность на имя К.А. на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией. <дата> между З.С. и муниципальным автономным учреждением <данные изъяты> был заключен агентский договор по вопросу оформления договора на передачу в собственность указанной квартиры. Был составлен проект Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда, однако, <дата> З.С. умерла, не успев оформить необходимые документы для приватизации. Считает, что З.С. выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, не отозвала доверенность на имя К.А., предприняла все зависящие от нее меры, чтобы жилое помещение перешло в ее собственность, но по независящим от нее причинам, в связи со смертью, она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. Истица является наследницей по завещанию после смерти своей матери, после смерти которой заведено наследственное дело <номер>. Просит признать за З.С., умершей <дата>, право собственности на квартиру общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> включить указанную квартиру в наследственную массу.
В судебном заседании истица Плотникова Л.М. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Третье лицо на стороне ответчика -Ю.М., не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> Петухова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования Плотниковой Л.М. признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия иска судом.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 1 статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г., если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Основания заявленных требований подтверждены материалами дела, из которых следует, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> нанимателем квартиры по адресу: <адрес> являлась З.С. (л.д.8). <дата> З.С. заключила агентский договор с муниципальным автономным учреждением <данные изъяты> по вопросу оформления договора на передачу в собственность указанной квартиры (л.д.14) и оформила нотариально удостоверенную доверенность на имя К.А., согласно которой она уполномочила К.А. приватизировать квартиру по адресу: <адрес> (л.д.26).
<дата> К.А. было подано на основании доверенности заявление на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность З.С. в порядке приватизации в Администрацию <адрес> (л.д.16).
Судом установлено, что З.С. <дата> умерла (л.д.18).
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> В.В., после смерти З.С., проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело <номер>, наследницей по завещанию является Плотникова Л.М. (л.д.19).
Поскольку судом установлено, что З.С. выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подав заявление о приватизации и необходимые для этого документы, до дня смерти не отозвала свое заявление, однако умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, т.е. по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования, заявленные Плотниковой Л.М., поскольку признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Плотниковой Л.М..
Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м. за З.С., умершей <дата>.
Включить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.С., умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Согласовано
Судья: О.Н.Калашникова