Дело №2-1152/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
12 мая 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Шалбурову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Шалбурову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> мотивируя тем, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Шалбуров В.М., в течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 93119 руб. 33 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг Шалбурову В.М. начислена пени в размере 18825 руб. 23 коп. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 93119 руб. 33 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 18825 руб. 23 коп., всего 119944 руб. 56 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3438 руб.89 коп.
В ходе судебного разбирательства представитель ОАО «<данные изъяты>» Воропаева О.В.., действующая на основании доверенности <номер> от <дата> уточнила исковые требования, просит взыскать с Шалбурова В.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 63434 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 7971 руб. 45 коп., всего 71406 руб. 21 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2342 руб.19 коп.
Ответчик Шалбуров В.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель истца заявила о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к ответчику, поскольку установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.23,31), занимает указанную квартиру на условиях договора социального найма (л.д.19-22), а потому, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 63434 руб. 76 коп. (л.д.34-42).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно была начислена пеня в размере 7971 руб. 45 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования о взыскании пени в сумме 7971 руб. 45 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «<данные изъяты>» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2342 руб. 19 коп.
Руководствуясь ст.ст.235- 237,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шалбурова В.М., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 63434 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 7971 руб. 45 коп., а также 2342 руб. 19 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Согласновано
Судья: О.Н. Калашникова