Дело № 2- 2142 (2011 г)
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
«26» июля 2011 года
дело по иску Логуновой У.М. к Мокий В.Н. о защите права собственника и о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с требованиями о защите права собственника и о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома - квартиры по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>, ответчик – сожитель ее дочери, он был зарегистрирован в данной квартире с ее согласия <дата>, так как ему нужна была регистрация для решения своих социальных вопросов- трудоустройства и получение гражданства, ответчик в квартиру не вселялся, никогда совместно с ней не проживал в данной квартире. В настоящее время ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, чем нарушает ее права как собственника, с марта 2011 года совместно с ее дочерью не проживает и его местонахождение ей не известно.
В судебном заседании истица Логунова У.М. свои требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Мокий В.Н. в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель УФМС по Кемеровской области по доверенности В. не возражает против заявленных требований.
Заслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Логуновой У. М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Логунова У.М. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> является собственником квартиры по адресу <адрес> ( л.д. 5-6), В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истица, ответчик Мокий В.Н.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. В соответствии со ст.31 ЖК РФ (введен в действие 1.03.2005г.) « к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел, общего бюджета не имел.
Свидетели Ж. и У. в суде пояснили, что ответчика знают, им известно, что истица прописала его в своей квартире по его просьбе, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства, однако Мокий В. никогда в квартире Логуновой У.М. не проживал, не вселялся в эту квартиру, его вещей в квартире истицы нет, совместного хозяйства они не вели, членом семьи истицы ответчик не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика Мокий В. Н. по месту жительства по адресу <адрес> носит формальный характер и была произведена лишь с целью решения ответчиком его социально-бытовых проблем, а потому ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, и суд, в силу требований ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника Логуновой У.М. и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственника Логуновой У.М. на квартиру по адресу <адрес> и признать Мокий В.Н., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования указанным жилым помещением по адресу <адрес> со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья (подпись):
Копия верна.
Судья: И.Н.Якушина