Дело № 2-1031/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего В.Р. Слесаревой,
при секретаре К,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
11 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Рысевой Н.А. к Чирцевой А.В., УФМС по г.Ленинску-Кузнецкому о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Рысева Н.А. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Чирцевой А.В., УФМС по г.Ленинску-Кузнецкому о признании Чирцевой А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истица является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Ответчица вступила в зарегистрированный брак с сыном истицы, который находился в местах лишения свободы. По её просьбе истица зарегистрировала ответчицу в своем доме по <адрес> с <дата>. Поскольку сын находился в местах лишения свободы и в доме истицы не проживал, ответчица также никогда не проживала в спорном доме. В настоящее время факт регистрации ответчицы в доме обременителен для истицы. Местожительства ответчицы в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании истица Рысева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчица Чирцева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сообщений об уважительности причин неявки и заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие не поступало.
Представитель ответчика защитник – адвокат Болотникова Л.Е. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель УФМС России по Кемеровской области Лабырина Е.В., действующая на основании доверенности от 23.12.2010 года, исковые требования признала, пояснив, что требования Рысевой Н.А., предъявленные к УФМС по г.Ленинску-Кузнецкому обоснованны, не возражала против возложения обязанности по снятию с регистрационного учета ответчицы в случае признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Болотникову Л.Е., представителя ответчика УФМС России по Кемеровской области, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с применением права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
Судом установлено, что Рысевой Н.А. (до брака Чирцева – копия свидетельства о заключении брака – л.д.9) на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.10-12). Право собственности истицы на указанный дом зарегистрировано <дата>.
Согласно домовой книге в спорном жилом доме с <дата> зарегистрированы Чирцева А.В., Р и Рысева Н.А. (л.д.6-7).
Из пояснений истицы следует, что ответчица была зарегистрирована в спорном доме с её согласия, однако, членом семьи истица не является, совместно с собственником никогда не проживала и общее хозяйство и бюджет не вела.
Соглашений о порядке пользования жилым домом между собственником дома – Рысевой Н.А. - и Чирцевой А.В. не заключалось.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели З и В, которые пояснили, что ответчица Чирцева А.В. проживала по <адрес>. Истица зарегистрировала её в своем доме по <адрес>, но фактически Чирцева А.В. по <адрес> никогда не проживала, общего хозяйства с Рысевой Н.А. не вела, коммунальные услуги не оплачивала, вещей Чирцевой А.В. в доме Рысевой Н.А. никогда не было.
В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.
Чирцева А.В. не явилась в суд и не представила доказательства, подтверждающие, что она приобрела право на проживание в доме по адресу: <адрес>, доказательств наличия у Чирцевой А.В. законных оснований пользования спорным жилым помещением не установлено.
Исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что Чирцева А.В. не являлась членом семьи Рысевой Н.А., судом не установлено фактов совместного проживания указанных лиц в спорном жилом помещении, наличия общих интересов, совместного ведения хозяйства и бюджета. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника объекта недвижимости, а потому суд полагает возможным защитить право собственника Рысевой Н.А. и признать ответчика Чирцеву А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность территориального отделения Управления миграционной Федеральной службы России снять Чирцеву А.В. с регистрационного учета, суд считает необходимым обязать отделение Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Кемеровской области в г.Ленинске-Кузнецком снять Чирцеву А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рысевой Н.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать Чирцеву А.В., <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Кемеровской области в г.Ленинске-Кузнецком снять Чирцеву А.В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней
Судья: подпись
Верно.
Судья: В.Р. Слесарева