Дело № 2- 2141
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
19 июля 2011 года
гражданское дело по иску Кононова С.А., Кононова М.С., Кононовой Е.Н. и Тарасовой Е.С. к ЗАО «УК Кузбассразрезуголь» о прекращении залога,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о прекращении залога в силу закона, мотивируя свои требования тем, что <дата> между Кононовым С.А. – работником «Моховского угольного разреза» филиала ОАО «УК Кузбассразрезуголь» и Общественным Благотворительным Фондом «Антрим» был заключен займа <номер> на сумму 120 000 руб. с целью улучшения жилищных условий путем приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В дальнейшем ОБФ «Антрим» на основании договора уступки требования <номер> от <дата> передал право требования заемных средств с физических лиц ООО «КРУ-Инвест». Истцы оформили право общей долевой собственности на указанную квартиру с ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закону, о чем была сделана запись в регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, залогодателем явилось ООО «КРУ-Инвест». <дата> МРИ ФНС РФ № 13 по Кемеровской области зарегистрированы изменения в Устав ООО «КРУ-Инвест», изменено наименование общества, которое стало значится как ООО «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь» с местом нахождения в <адрес>. <дата> принято решение о преобразование данного общества в Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь». Не смотря на то, что в настоящее время истцом расчет по договору займа <номер> от <дата> произведен полностью, в приеме документов для прекращения залога на указанную квартиру и оформления в собственность ему было отказано в связи с тем, что изменение залогодателя в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано, поэтому просит суд прекратить залог на квартиру по адресу : <адрес>
В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика – ЗАО «УК «Кузбассразрезуголь» в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3 лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкий отдел - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <дата> между истцом Кононовым с.А. и Общественным Благотворительным Фондом «Антрим» был заключен займа <номер> на сумму 120 000 руб. с целью улучшения жилищных условий путем приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в дальнейшем Фонд «Антрим» передал право требования заемных средств с физических лиц ООО «КРУ-Инвест» на основании договора уступки требования <номер> от <дата> (л.д.6, 12-13).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( общая долевая собственность) с обременением в виде ипотеки в силу закона (л.д.19). В соответствии с исторической справкой ЗАО «УК «Кузбассразрезуголь» «КРУ-Инвест» решением от <дата> преобразовано в Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь» (л.д.21-23 и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц с <дата>.
Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д.34-36).
Согласно ст. 352 ч.1 п.1 ГК РФ залог прекращается обеспеченного залогом обязательства.
Как усматривается из справки ЗАО «УК «Кузбассразрезуголь» задолженность Кононова С.А. по состоянию на <дата> по договору займа <номер> от <дата> на сумму 120 000 руб. полностью погашена (л.д.20).
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов о снятии залога на спорную квартиру в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Руководствуясь 191- 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить залог в виде ипотеки в силу закона в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь» на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, зарегистрированный в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> за <номер> с последующей отменой вышеуказанной записи в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись):
Копия верна.
Судья: И.Н. Якушина