Дело № 2-2524
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Зебровой Л.А.
при секретаре Косяченко К.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске - Кузнецком Кемеровской области
«30» августа 2011 года
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спектр К» к Комогаеву С.А. о взыскании задолженности по квартплате, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Спектр К» обратилось в суд с иском к ответчику Комогаеву С.А. о взыскании задолженности по квартплате в сумме 71 321 руб. 44 коп. за период с <дата> по <дата>, пени в сумме 10 990 руб. 59 коп. за период с <дата> по <дата> и судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в сумме 2669 руб. 36 коп., мотивируя требования тем, что Комогаев С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> за ответчиком образовалась задолженность в сумме 71 321 руб. 44 коп., насчитана пеня в сумме 10 990 руб. 59 коп. за период с <дата> по <дата>, а всего 82 312 руб. 03 коп. Ответчик неоднократно был предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. А потому истец просит взыскать с ответчика сумму общего долга в размере 82 312 руб. 03 коп., а также 2669 руб. 36 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью «Спектр К» и представитель третьего лица на стороне истца Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> А., действующий от имени истца на основании доверенности <номер> от <дата> со сроком выдачи на один год и действующий от имени третьего лица на основании доверенности <номер> от <дата> со сроком выдачи на один год, исковые требования поддержал в полном объеме. Увеличивать исковые требования не желает. При этом также пояснил, что ответчик заключил договор управления <номер> от <дата> с ООО «Спектр К», согласно которого ООО «Спектр К» приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг, а ответчик обязался своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п.1.1.6 договора управления <номер> от <дата>, агентского договора <номер> от <дата>, договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц <номер> от <дата> ООО «Спектр К» передало полномочия по начислению, сбору, расщеплению и перерасчету платежей потребителей на содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги ООО <данные изъяты>, а потому расчеты задолженности производились ООО <данные изъяты>
Ответчик Комогаев С.А в судебное заседание не явился, о дне слушания дела дважды на 16.08.2011 года с 09 час. и на 30.08.2011 года с 10 час. извещен надлежащим образом - заказными письмами с уведомлениями по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>. Согласно уведомлений о вручении вышеуказанные заказные письма возвращены в суд с пометкой: «истек срок хранения» (лд. ).
В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствуют иные сведения о месте жительства Комогаева С.А. суд в соответствии с требованиями ч.4 ст.113 ГПК РФ направлял в его адрес заказные письма с уведомлениями извещения о времени и месте рассмотрения дела по известному месту его жительства – <адрес>, однако данные письма были возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения (лд. ).
В связи с изложенным, вышеуказанные обстоятельства суд расценивает как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом, а потому в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, третьего лица, проверив письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требований ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно справки от <дата> (лд.5 - копия справки) и копии поквартирной карточки (лд.6) в указанной квартире с <дата> зарегистрирован Комогаев С.А., <дата> года рождения.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> за ответчиком образовалась задолженность в сумме 71 321 руб. 44 коп., насчитана пеня в сумме 10 990 руб. 59 коп. за период с <дата> по <дата>, что подтверждается представленными истцом расчетами (л.д.7-14), которые у суда не вызывают сомнения.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом <номер> от <дата> между ООО «Спектр К» и Комогаевым С.А. (лд.15) ООО «Спектр К» (лд.22 – копия выписки из ЕГРЮЛ) приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг, а Комогаев С.А. обязался своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.2.1, 2.2, 2.3, 2.4).
Согласно п.п.1.1.6 договора управления <номер> от <дата> (лд.15), п.1 агентского договора <номер> от <дата> между ООО «Спектр К» и ООО <данные изъяты> (лд.16 – копия договора, лд.18 – приложение к договору- реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Спектр К»), п.1 договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц <номер> от <дата> (лд.19-20) ООО «Спектр К» передало полномочия по начислению, сбору, расщеплению и перерасчету платежей потребителей на содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги ООО <данные изъяты>
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком расчет задолженности оспорен не был, он не представил в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Спектр К» в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика Комогаева С.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2669 руб. 36 коп., размер которой подтвержден платежным поручением <номер> от <дата> – лд.4).
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Комогаева С.А., <дата> года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Спектр К» задолженность по оплате квартплаты за период с <дата> по <дата> в сумме 71 321 руб. 44 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 10 990 руб. 59 коп., а всего 82 312 руб. 03 коп. (восемьдесят две тысячи триста двенадцать рублей три копейки) и сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2669 руб. 36 коп. (две тысячи шестьсот шестьдесят девять рублей тридцать шесть копеек).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва