Дело № 2-2379
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре Панькиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
25 августа 2011 года
гражданское дело по иску Руль В.Г. к Руль Э.В., Маркову О.М., Маркову С.О., Гариповой А.В., Марковой А.М. о признании права общей совместной собственности на квартиру, определении долей в праве собственности,
у с т а н о в и л:
Руль В.Г. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчикам о признании права общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, определении долей в праве собственности, мотивируя свои требования тем, что состоит с ответчиком Руль Э.В. браке с <дата>, в настоящее время проживают раздельно. В период брака ими совместно нажита квартира по адресу: <адрес>, приобретенная ими по договору мены жилого дома на квартиру от <дата> только на ответчика Руль Э.В. Договор и право собственности на квартиру не были своевременно зарегистрированы в органах технической инвентаризации в установленном порядке. В настоящее время истица проживает в указанной квартире и желает юридически определить и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на указанную квартиру. В добровольном порядке заключить соглашение об определении долей в праве собственности на совместно нажитую квартиру ответчик отказывается. Просит признать право обшей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., за Руль Э.В. и Руль В.Г. и определить доли в праве собственности на квартиру, являющуюся общей совместной собственностью, по адресу: <адрес>, равными: выделить Руль Э.В. 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из2-х комнат, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м.; выделить Руль В.Г. 1/2 долю в праве собственности на квартиру поадресу: <адрес>, состоящую из 2-хкомнат, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., а также взыскать с ответчика Руль Э.В. Расходы по оплате госпошлины в размере 1 722 рубля 40 коп.
В судебном заседании истица Руль В.Г. уточнила исковые требования, просит признать право обшей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., за Руль Э.В. и Руль В.Г. и определить доли в праве собственности на квартиру, являющуюся общей совместной собственностью, по адресу: <адрес>,ул.Рязанская, 41 «а»-11, равными по <номер> за каждым.
Ответчик Руль Э.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебной повесткой, причина неявки суду неизвестна. В судебном заседании 09.08.2011 года исковые требования не признал и пояснил, что квартира по <адрес> ему не принадлежит, право собственности на указанную квартиру он не регистрировал, в квартире не проживает.
Ответчик Марков О.М. в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.119 ГПК РФ извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Ответчики Марков С.О., Гарипова А.В. в судебном заседании исковые требования в части признания право общей совместной собственности Руль В.Г., Руль Э.В. на квартиру по <адрес> признают.
Суд, заслушав истицу, ответчиков Маркова С.О., Гарипову А.В., изучив материалы дела, считает уточненные исковые требования Руль В.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со с п.п.1,2 ст.34 СК РФ общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Из положений п.1 ст.39 СК РФ следует, что при определении долей в общего имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что истица Руль В.Г, и ответчик Руль Э.В. вступили в брак <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 7). <дата> по договору мены, заключенному между Руль Э.В. и Марковым О.М., Марковой О.М., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей – Маркова С.О., Гариповой А.В., ? доли жилого дома по адресу <адрес> была обменяна Руль Э.В. на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., что подтверждается договором мены (копия л.д.6), удостоверенным нотариусом <дата> в реестре за <номер>.
Согласно справки филиала №10 «БТИ г.Ленинска-Кузнецкого» ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» <номер> от 10.08.2011 года за Руль Э.В. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора мены от <дата>. Сведения о регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно части 1 статьи 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из анализа приведенных норм права следует, что права на недвижимое имущество, созданное до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и при отсутствии их государственной регистрации.
Таким образом, суд считает, что поскольку квартира по адресу: <адрес> была приобретена супругами Руль Э.В. и Руль В.Г. в период брака и право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, исковые требования о признании права обшей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., за Руль Э.В. и Руль В.Г. подлежат удовлетворению.
Также, учитывая положения ч. 2 ст. 254 ГК РФ, п.1 ст.39 СК РФ суд считает, что поскольку спорная квартира приобретена истицей Руль В.Г. и ответчиком Руль Э.В. в период брака, их доли в праве собственности на квартиру равны и составляют по ? за каждым, оснований отступить от равенства долей сторон судом не установлено.
На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации суд также считает подлежащими удовлетворению требования истицы о взыскании с ответчика Руль Э.В. расходов по оплате госпошлины в размере 1 722 рубля 40 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Руль В.Г. удовлетворить.
Признать право собственности права обшей совместной собственности Руль Э.В. и Руль В.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м.
Определить доли участников в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав за Руль Э.В., <дата> года рождения, Руль В.Г. <дата> по ? доли в праве собственности за каждым.
Взыскать с Руль Э.В. в пользу Руль В.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 1722 рубля 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья: подпись.
Верно.
Судья: Чеплыгина Е.И.
Решение вступило в законную силу 05.08.2011 года.
Судья: Чеплыгина Е.И.