Дело № 2-2395
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре Панькиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
02 августа 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Губареву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Губареву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, в течении длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате за период с 01.03.2009 года по 01.03.2011 года в размере 77 678 руб. 20 коп. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ на данную сумму долга начислена пеня, ее размер составил 19199 руб. 53 коп. Истец просит взыскать с ответчика общую сумму задолженности в размере 96 877 руб. 73 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 106 руб. 33 коп.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Губарев С.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что не оспаривает начисление и размер задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с 01.03.2009 года по 01.03.2011 года в сумме 77 678 руб. 20 коп., не согласен с начислением ответчиком пени, так как в нарушение положений ч.ч.2,4 ст.155 ЖК РФ истец не представляет в срок до 1-го числа каждого месяца платежные документы для оплаты услуг ЖКХ.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с положениями ст.406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.
Судом установлено, что Губарев С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2009 года по 01.03.2011 года плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 77 678 руб. 20 коп., что подтверждается выпиской с лицевого счета (л.д.6-8) и не оспаривается ответчиком.
Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 01.03.2011 года правомерны и обоснованны, поскольку ответчик не исполнял свои обязанности, предусмотренные ЖК РФ (ст.153) и не оплачивал в полном объеме предоставляемые услуги в спорный период, в связи с чем образовалась задолженность в размере 77678 руб.20 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 01.03.2011 года, суд считает, что они не подлежат удовлетворению по следующим основания.
В соответствии с ч. 1, 4, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных плательщику. Истец не представил суду доказательств вручения Губареву С.А. платежных документов на оплату услуг ЖКХ в установленный законом срок, суд, руководствуясь ст. 406 ГК РФ, а также учитывая, что в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих требований и возражений, считает, что основания для возложения на ответчика ответственности за просрочку платежа отсутствуют и во взыскании пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ с ответчика истцу следует отказать.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2530 рублей 35 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Губареву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Губарева С.А. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 01.03.2011 года в размере 77678 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2530 рублей 35 копеек, всего 80208 (восемьдесят тысяч двести восемь) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись.
Верно.
Судья: Е.И. Чеплыгина