Дело № 2-2012/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
01 августа 2011 года
гражданское дело по иску Цыганковой З.И. к Китанову А.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> отделу по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Китанову А.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> отделу по <адрес> о признании Китанова А.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в которую она по просьбе своей внучки Б. <дата> зарегистрировала сожителя внучки – Китанова А.Н., поскольку собственного жилья Б. и Китанов А.Н. не имели, с <дата> они стали совместно проживать в ее квартире, но вскоре отношения между Б. и Китановым испортились, <дата> Китанов А.Н. забрал свои вещи и ушел, таким образом, в указанной квартире он проживал всего 7 дней, с того момента ни они, ни Б. его не видели. Китанов А.Н. никогда не являлся членом ее семьи, не вел с ней общего хозяйства, не участвует в оплате коммунальных и прочих платежей за квартиру, не проживает в квартире, не обеспечивает ее сохранность, не несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В связи с чем, просит признать Китанова А.Н. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета из данной квартиры.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме.
Ответчик Китанов А.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени, месте судебного разбирательства, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика - отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> – Л., действующая от имени ответчика на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.
Третье лицо Б. возражений относительно исковых требований Цыганковой З.И. не имеет, считает их обоснованными.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Цыганковой З.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата> на основании Договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.5) Цыганкова З.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>..
Судом установлено, что на настоящий момент в вышеуказанной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы три человека – Цыганкова З.И., ее внучка Б. и ответчик Китанов А.Н (л.д.6 – справка с места жительства).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Свидетели К. и Т. в суде пояснили, что истицу знают, К. проживает с ней по соседству, Т. истица доводится матерью, поэтому им известно, что в течение около 7-10 дней в мае 2010 года в квартире Цыганковой З.И. по просьбе ее внучки Б. проживал ответчик Китанов А.Н., с которым на тот момент Б. состояла в фактических брачных отношениях, затем, как подтвердила свидетель Т., они с Б. поругались, отношения между собой прекратили, Китанов А.Н. забрал свою одежду и ушел из квартиры, больше они его не видели, кроме одежды какое-либо другое имущество Китанова А.Н. в квартире ее матери отсутствовало, ответчик никогда не являлся членом семьи Цыганковой З.И., у них не было общего бюджета. они не вели совместного хозяйства. К. пояснил, что видел молодого человека в тот период 2-3 раза в течении одной недели, когда он выходил из квартиры истицы, больше с того времени он его никогда не видел. Кроме того, свидетели подтвердили, что ответчик в квартиру вселяться не пытался, в настоящее время им его место нахождение неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с письменными материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Китанов А.Н. не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, не проживает совместно с Цыганковой З.И., членом ее семьи не является, в 2010 году в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, какое-либо имущество ответчика в вышеуказанной квартире отсутствует, вселяться в вышеуказанное жилое помещение ответчик Китанов А.Н. с момента выезда не пытался.
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, правового значения для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, так как в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Китанова А.Н., <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Китанова А.Н., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: С.В. Лозгачева