Дело № 2-2422
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 23 августа 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества У к Ким С.Г., Кадырову Р.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО У обратился в суд с иском к Ким С.Г., Кадырову Р.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчица Ким С.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01.11.2009года по 01.06.2011года она не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, долг за указанный период составляет 48 918 руб. 98 коп. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 4 838 руб. 79 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 53 757 руб. 77 коп.
Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживает член его семьи – ответчик Кадыров Р.Т., который имеет равные с нанимателем права и обязанности, и несет солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Просят взыскать с ответчиков Ким С.Г. и Кадырова Р.Т. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2009года по 01.06.2011года в сумме 48 918 руб. 98 коп., пеню за несвоевременную оплату в сумме 4 838 руб. 79 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 029 руб. 20 коп.
Представитель истца ОАО У Цветкова А.А., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, в судебном заседании исковые требования уточнила. Просит взыскать с ответчиков Ким С.Г. и Кадырова Р.Т. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2009года по 01.06.2011года в сумме 48 918 руб. 98 коп., пеню за несвоевременную оплату в сумме 4 838 руб. 79 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 812 руб. 73 коп., поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина была оплачена в большем размере, чем необходимо.
Ответчики Ким С.Г. и Кадыров Р.Т. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель, обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что Ким С.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера от <дата>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы члены ее семьи: с <дата> – К, <дата>года рождения, с <дата> – Кадыров Р.Т.. (л.д. 18).
Согласно представленному расчету, ответчик Ким С.Г. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение с 01.11.2009года по 01.06.2011года, в результате чего образовалась задолженность в размере 48 918 руб. 98 коп., расчет задолженности сомнений не вызывает в своей обоснованности и правильности.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчица Ким С.Г. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносила, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, истцом обоснованно была начислена пеня в размере 4 838 руб. 79 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 4 838 руб. 79 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики Ким С.Г. и Кадыров Р.Т., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 1 812 руб. 73 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества У удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ким С.Г., Кадырова Р.Т. в пользу Открытого акционерного общества У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2009года по 01.06.2011года в сумме 48 918 руб. 98 коп., пеню за несвоевременную оплату в сумме 4 838 руб. 79 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 812 руб. 73 коп.
Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: Т.В.Абзалова