Дело № 2-2631
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Зебровой Л.А.
при секретаре Овчинниковой М.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области
« 22 » сентября 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» к Старовойтовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» обратился в суд с иском к ответчику Старовойтовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 130022 руб. 78 коп., пени в сумме 38739 руб. 04 коп. и судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 4575 руб. 20 коп., мотивируя требования тем, что Старовойтова А.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> за ответчиком образовалась задолженность в сумме 130022 руб. 78 коп., насчитана пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 38739 руб. 04 коп. Ответчик неоднократно был предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. А потому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 130022 руб. 78 коп., пени в сумме 38739 руб. 04 коп., а также 4575 руб. 20 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании 31.08.2011 года ответчица Старовойтова А.В. заявила ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям и снижении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку срок исковой давности взыскания задолженности составляет три года (лд.28).
В связи с поступившим 31.08.2011 года ходатайством ответчицы Старовойтовой А.В. представителем истца произведен расчет задолженности и представлено уточненное исковое заявление (лд.31-32).
В судебном заседании представитель истца Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» Ц., действующая от имени истца на основании доверенности <номер> от <дата>, выданной сроком до <дата>, в связи с заявленным 31.08.2011 года ходатайством ответчиком относительно трехлетнего срока исковой давности, уточнила исковые требования и просит суд, учитывая, что ответчицей в добровольном порядке погашена задолженность в размере 73.600 рублей, в настоящее время взыскать с ответчика в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 33.388,82 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14.270,18 рублей, а всего 47.659 рублей; а также возврат государственной пошлины в размере 4.575,20 рублей (лд.31-32– уточненное исковое заявление).
Ответчик Старовойтова А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 33.388,82 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14.270,18 рублей, а всего 47.659 рублей и возврат государственной пошлины в размере 4.575,20 рублей признала в полном объеме, при этом пояснила, что в настоящее время не имеет возможности оплатить оставшуюся задолженность в связи со сложившимся тяжелым материальным положением.
Суд, заслушав представителя истца, ответчицу, проверив письменные материалы дела, считает уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно копии договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования г. Ленинска – Кузнецкого от <дата> (лд.22-25) нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся Х., который <дата> года снят с регистрационного учета по указанному адресу (лд.21 – копия поквартирной карточки), при этом ответчица Старовойтова А.В. зарегистрирована в указанной квартире, что также подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д.21).
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Согласно уточненного расчета, представленного истцом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 33.388,82 рублей; насчитана пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 14.270,18 рублей, а всего 47.659 рублей, что подтверждается представленными истцом расчетами (л.д.6-20), которые у суда не вызывают сомнения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком уточненный расчет задолженности оспорен не был, она не представила в суд каких–либо возражений относительно уточненных исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 33.388,82 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14.270,18 рублей, а всего 47.659 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4.575,20 рублей, размер которой подтвержден платежным поручением <номер> от <дата> (лд.5).
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать со Старовойтовой А.В., <дата> года рождения, в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 33.388,82 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14.270,18 рублей, а всего 47.659 рублей (сорок семь тысяч двести семьдесят рублей восемнадцать копеек), а также сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4.575,20 рублей (четыре тысячи пятьсот семьдесят пять рублей двадцать копеек).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва