Дело № 2-2642
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 06 сентября 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества У к Полянскому В.Н., Полянскому А.В., Полянской Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО У обратился в суд с иском к Полянскому В.Н., Полянскому А.В., Полянской Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчик Полянский В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Полянским В.Н. в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены его семьи; сын Полянский А.В., жена Полянская Н.А., сын П, <дата>года рождения. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.06.2008года по 01.05.2011года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50 709 руб. 26 коп. На образовавшийся долг за период с 01.06.2008года по 01.05.2011года начислены пени в размере 6 019 руб. 89 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 56 729 руб. 15 коп.
Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Просят взыскать с ответчиков Полянского В.Н., Полянского А.В., Полянской Н.А. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2008года по 01.05.2011года в сумме 50 709 руб. 26 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 01.06.2008года по 01.05.2011года в сумме 6 019 руб. 89 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 901 руб. 87 коп.
Представитель истца ОАО У Косяченко Е.В., выступающая на основании доверенности <номер> от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Полянский В.Н., Полянский А.В., Полянская Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель, обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что Полянский В.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от <дата>. (л.д. 20-23). Помимо нанимателя Полянского В.Н. в указанном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: Полянский А.В., Полянская Н.А., и П, <дата>года рождения. (л.д. 19).
Согласно представленному расчету, ответчик Полянский В.Н. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение с 01.06.2008года по 01.05.2011года, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 709 руб. 26 коп., расчет задолженности сомнений не вызывает в своей обоснованности и правильности.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчик Полянский В.Н. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносил, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, истцом обоснованно за период с 01.06.2008года по 01.05.2011года были начислены пени в размере 6 019 руб. 89 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 6 019 руб. 89 коп., соразмерными последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики Полянский В.Н., Полянский А.В. и Полянская Н.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 1 901 руб. 87 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества У удовлетворить.
Взыскать солидарно с Полянского В.Н., Полянского А.В., Полянской Н.А. в пользу Открытого акционерного общества У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2008года по 01.05.2011года в сумме 50 709 руб. 26 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 01.06.2008года по 01.05.2011года в сумме 6 019 руб. 89 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 901 руб. 87 коп.
Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: Т.В.Абзалова