Дело № 2-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего Тихоновой Т.В.
При секретаре Доровенко Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
1 марта 2011 года
гражданское дело по иску Разумовой З.С. к Администрации Ленинск-Кузнецкго городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в силу приобретательной давности, мотивируя свои исковые требования тем, что в 1962 года с момента постройки дома по <адрес> она открыто и непрерывно проживает в нем до настоящего времени, весь этот период она оплачивала земельный налог, оплачивала электроэнергию, водопотребление. Просит установить за ней право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.
Истец в суде поддержала заявленные исковые требования в части признания права собственности на жилой дом и пояснила, что в 1962 году от ст. Л-Кузнецкий- 2 208 км железной дороги ей был предоставлен жилой дом по <адрес>, дом был не достроен без крыши, они его достроили и с 1969 года зарегистрирована по данному месту жительства и постоянно там проживает до настоящего времени. Градостроительные нормы при строительстве нарушены не были.
Представитель ответчика – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В, действующий на основании доверенности в судебном заседании требования не признал и пояснил, что данный жилой дом является самовольной постройкой, земельный участок под его строительство не выделялся, поэтому признать за истицей право собственности на данный жилой дом, по его мнению, невозможно.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).
Судом установлено, что с 1962 года истица проживает в жилом доме по <адрес>.
Как видно из копии домовой книги л.д.6 Разумова зарегистрирована по <адрес> с <дата> и работала она в тот период осмотрщиком на ст. Л-Кузнецкий-2.
Из копий квитанций л.д.27-36 видно, что истица оплачивала за весь период проживания земельные налоги, вносила оплату за пользование электроэнергией, водоснабжение.
Согласно сведений технического паспорта общая площадь жилого дома по <адрес> составила 41,2 кв.м, жилая-24,6 кв.м.л.д.9.
Согласно справки управления архитектуры и градостроительства, градостроительные нормы при строительстве жилого дома нарушены не были.
С учетом анализа приведенного законодательства и доказательств, суд считает возможным требования истицы удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.191, 197 ГПК РСФСР, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 41.2 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, за Разумовой З.С..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 суток со дня оглашения.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: Т.В.Тихонова