Дело № 2-1711
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего Тихоновой Т.В.
При секретаре Доровенко Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
10 июня 2011 года
гражданское дело по иску Скворцовой Н.А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку по <адрес> в г. Ленинске-Кузнецком, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> Скворцов А.П. приобрел жилой дом, общей площадью. 28кв.м, жилой 21,9кв.м на земельном участке 470кв.м по <адрес>, а в <дата> году вступил в зарегистрированный брак с ней. В <дата> году и <дата> году они совместно произвели пристрой к дому, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 58,3 кв.м, жилая 52,3 кв.м. Разрешение на пристрой не оформили, а в <дата> году муж умер. Ей необходимо оформить наследственное имущество на жилой дом, но она не может этого сделать, т.к. пристрой является самовольной постройкой. Просит суд признать право собственности за Скворцовым А.П. на самовольный пристрой к жилому дому.
Истица Скворцова Н.А. в суде поддержала заявленные исковые требования, уточнив их: просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Ленинске-Кузнецком, общей площадью 58,3кв.м, жилой 52,3 кв.м за Скровцовым А.П., умершим <дата> и включить его в наследственную массу.
Представитель ответчика Петров Д.В. по доверенности исковые требования не признал и пояснил, что земельный участок под самовольно возведенный пристрой не отводился.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от <дата> Скворцов А.П. приобрел жилой дом, общей площадью. 28кв.м, жилой 21,9кв.м на земельном участке 470кв.м по <адрес>, сделка была удостоверена нотариальным органом л.д.6
Согласно п.2 указанного договора покупную цену в <данные изъяты> рублей покупатель уплатил продавцу полностью до подписания договора.
Из копии свидетельства о заключении брака л.д.7 видно, что Скворцов вступил в брак с истицей <дата>.
В период брака супруги Скворцовы возвели к дому пристрой, в результате чего общая и жилая площадь дома увеличились, что подтверждается справкой БТИ, согласно, которой общая площадь дома составляет 58.3 кв.м, жилая- 52,3 кв.м, земельный участок площадью 470 кв.м.
Из копии свидетельства о смерти видно, что Скворцов А.П. умер <дата>.л.д.8
Как видно из справки из отдела архитектуры и градостроительства градостроительные требования при строительстве пристроя к жилому дому не нарушены.
Суд не может согласиться с доводами ответчика в той части, что пристрой возведен на не отведенном для этих целей земельном участке, поскольку, как видно из копии договора купли-продажи дома, он приобретен был на земельном участке, площадью 470 кв.м, на нем же возведен и пристрой к жилому дому и при этом нарушения градостроительных норм допущено не было.
С учетом анализа приведенных доказательств и законодательства, суд считает, что требования истицы обоснованными подлежат удовлетворению в уточненном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.191, 197 ГПК РСФСР, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 52,3кв.м за Скворцовым А.П., умершим <дата>, включив его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 суток со дня оглашения.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: Т.В.Тихонова