Дело №2-2867/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
07 октября 2011 года
гражданское дело по иску Полянских Л.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании права собственности и включении в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Полянских Л.Н. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании права собственности и включении в состав наследственного имущества, мотивируя свои требования тем, что <дата> заключен договор <номер> об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно п.3.1 которого ей, её матери Т.М., а также М.М., И.А. ООО <данные изъяты> обязалось по завершению строительства многоквартирного <адрес> в <адрес> передать в общую долевую собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> каждому по <номер> доли. Данный дом был сдан в эксплуатацию и по акту приема-передачи квартиры от <дата> указанная <адрес> была передана участникам долевого строительства. Т.М., согласно вышеуказанному договору, являлась участником долевого строительства и в соответствии с условием договора участвовала в финансировании строительства жилого дома. <дата> Т.М. умерла, после её смерти наследниками первой очереди по закону являются истица, а также Н.Н. и И.А., которые на долю в наследстве не претендуют, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались. Полянских Л.Н. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследство, заведено наследственное дело <номер>, однако при оформлении наследства выяснилось, что акт приема-передачи квартиры от <дата> не зарегистрирован в Управлении <данные изъяты> Для принятия наследства необходимо признать право собственности на <номер> доли в праве собственности на квартиру по <адрес> за умершей Т.М. Истица просит признать за собой право собственности на <номер> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> включить <номер> доли в праве собственности на квартиру по <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.М. на основании договора <номер> акта приема-передачи квартиры от <дата>.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просит признать право собственности на <номер> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за умершей Т.М., включить <номер> долю квартиры, оставшуюся после смерти Т.М. расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилая площадь 18,7 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.М. на основании договора <номер>, акта приема-передачи квартиры от <дата>., расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу.
В судебном заседании <дата> истица и ее представитель Старостенко А.В., уточнили исковые требования, просили признать право собственности на <номер> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м. за Т.М., <дата> года рождения, умершей <дата>, включить <номер> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.М., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты> Сизикова Т.П., действующая на основании доверенности, исковые требования Полянских Л.Н. признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
Представитель третьего лица - Управления <данные изъяты> в судебное заседание <дата> не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица М.М., И.А., Н.Н. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на вынесение решения об удовлетворении исковых требований Полянских Л.Н.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно положениям статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание соответствующего права в судебном порядке является одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав. Данный способ защиты гражданских прав подлежит применению тогда, когда объективно отсутствует иная возможность подтвердить наличие у того или иного лица соответствующего права.
Согласно ст.16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 года №214-ФЗ, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что <дата> между ООО <данные изъяты> и М.М., Т.М., И.А., Полянских Л.Н. был заключен договор <номер> об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно п.3.1 которого М.М., Т.М., И.А., Полянских Л.Н., ООО <данные изъяты> обязалось по завершению строительства многоквартирного <адрес> (строительный адрес) передать в общую долевую собственность (в равных долях) каждому по <номер> однокомнатную <адрес> на первом этаже, общей площадью 37,50 кв.м. (л.д.13-16). Из акта приема-передачи квартиры от <дата> (л.д.6) следует, что <адрес> была передана участникам долевого строительства М.М., Т.М., И.А., Полянских Л.Н.. Акт приема-передачи квартиры от <дата> не содержит отметки о регистрации в Управлении <данные изъяты>
В соответствии с техническим паспортом, составленным на период <дата> (л.д.7-9), общая площадь квартиры <адрес> составляет 35,6 кв.м., в том числе жилая площадь 18,7 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти (л.д.12), Т.М. умерла <дата>. Из сообщения нотариуса <данные изъяты> (л.д.10) следует, что заведено наследственное дело <номер> после смерти Т.М., <дата> года рождения, умершей <дата>, наследником по закону является дочь Полянских Л.Н..
Являясь наследницей Т.М. в силу закона, Полянских Л.Н. лишена возможности в ином порядке, кроме судебного, установить право собственности Т.М. на <номер> долю в праве на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и реализовать свое право на получение наследства, открывшегося после смерти матери.
Суд считает возможным принять признание иска, поскольку ответчик признал иск добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст. ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>
Признать право собственности на <номер> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м. за Т.М., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Включить <номер> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.М., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова