Дело №2-2604/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
30 сентября 2011 года
гражданское дело по иску Мироновой А.П. к Перминову С.Ю., Управлению <данные изъяты> о защите права собственности, о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Миронова А.П. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Перминову С.Ю., Управлению <данные изъяты> о защите права собственности, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> с ее согласия в квартиру был зарегистрирован и вселен ответчик. На момент регистрации ответчик освободился из мест лишения свободы и регистрация ему была необходима для трудоустройства. <дата> ответчик выселился из квартиры, забрал все свои личные вещи и выехал за пределы <адрес> без намерения вернуться назад. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит защитить ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Управление <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, при этом пояснила, что <дата> с ее согласия ответчик вселился и зарегистрировался по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, где они проживали совместно до <дата>. <дата> ответчик добровольно собрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Считает, что право ответчика на проживание в ее квартире следует считать прекращенным, поскольку членом ее семьи ответчик не является, совместно нажитого имущества у них нет. Во время их совместного проживания, общего бюджета они не имели, совместное хозяйство не вели, соглашений о порядке пользования жилым домом они не заключали.
Ответчик Перминов С.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного разбирательства надлежащим, представил в суд заявление о добровольном признании исковых требований.
Представитель Управления <данные изъяты> Исакова О.М. требования Мироновой А.П. считает обоснованными.
Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Мироновой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Мироновой А.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик Перминов С.Ю., однако по указанному адресу не проживает с <дата>, членом семьи Мироновой А.П. не является, что подтвердили свидетели Е.С., З.И..
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> не порождает сама по себе право пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым защитить право собственности Мироновой А.П. на принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес> путем признания прекращенным права Перминова С.Ю. на проживание в указанном жилом помещении.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность УФМС снять ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым обязать Управление снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Мироновой А.П. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать прекращенным право Перминова С.Ю., <дата> года рождения, уроженца <адрес> на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Обязать Управление снять Перминова С.Ю., <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья: О.Н.Калашникова