Дело № 2-2664
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 19 сентября 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества У к Лепилиной Т.В., Адуковой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО У обратился в суд с иском к Л, Лепилиной Т.В., Адуковой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам Л и Лепилиной Т.В. С 01.02.2009года по 01.06.2011года ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, долг за указанный период составляет 120 043 руб. 33 коп.
На образовавшийся долг начислены пени в размере 22 317 руб. 88 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 142 361 руб. 21 коп.
Совместно с собственниками в указанном жилом помещении проживают члены их семьи: Адукова О.С., несовершеннолетние А, <дата>года рождения, В, <дата>года рождения, П, <дата>года рождения.
Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Просят взыскать солидарно с ответчиков Л, Лепилиной Т.В., Адуковой О.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.02.2009года по 01.06.2011года в размере 120 043 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей в размере 22 317 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 047 руб. 20 коп.
В судебном заседании <дата> представитель истца ОАО У Цветкова А.А., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, от поддержания исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по пер.Крупина, 21-10 с Л, отказалась в связи со смертью Л Отказ от иска в части принят судом, производство по делу в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение с Л прекращено, в остальной части производство по делу продолжено.
В судебном заседании <дата> представитель истца ОАО У Цветкова А.А. исковые требования уточнила. Просит взыскать
с ответчиков Лепилиной Т.В. и Адуковой О.С. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.02.2009года по 01.06.2011года в размере 120 043 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей в размере 22 317 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 047 руб. 20 коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО У Цветкова А.А., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Лепилина Т.В. и Адукова О.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Л и Лепилиной Т.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>, что подтверждается копией справки ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 10 БТИ г.Ленинска-Кузнецкого от <дата>. ( л.д. 22). Из копии поквартирной карточки на л.д. 20 усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Лепилина Т.В., Адукова О.С., а также несовершеннолетние А, <дата>года рождения, В, <дата>года рождения, П, <дата>года рождения. Из копии свидетельства о смерти следует, что Л умер <дата>. Из сообщения нотариуса за <номер> от 02.09.2011года следует, что после смерти Л, умершего <дата>, наследственное дело не заводилось.
Согласно представленному расчету, ответчики Лепилина Т.В. и Адукова О.С. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение с 01.02.2009года по 01.06.2011года в результате чего образовалась задолженность в размере 120 043 руб. 33 коп., расчет задолженности сомнений не вызывает в своей обоснованности и правильности.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики Лепилина Т.В. и Адукова О.С. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, истцом обоснованно начислены пени за просрочку платежей в размере 22 317 руб. 88 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 22 317 руб. 88 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики Лепилина Т.В. и Адукова О.С., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений, а потому суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 4 047 руб. 20 коп. (л.д. 5).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества У удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лепилиной Т.В. Адуковой О.С. в пользу Открытого акционерного общества У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по пер.Крупина, 21-10, за период с 01.02.2009года по 01.06.2011года в размере 120 043 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей в размере 22 317 руб. 88 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 047 руб. 20 коп.
Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: