Дело №2-2696/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
15 сентября 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Филиной О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Филиной О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Филина О.А. занимает жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма, в течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2009 года по 01.07.2011 года в размере 52946 руб. 13 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг Филиной О.А. начислена пени за период с 10.01.2008 года по 10.07.2011 года в размере 4766 руб. 11 коп. ОАО «Управление <данные изъяты>» просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2009 года по 01.07.2011 года в сумме 52946 руб. 13 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.01.2008 года по 10.07.2011 года в размере 4766 руб. 11 коп., всего 57712 руб. 24 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1931 руб.37 коп., расходов, связанных с получением сведений из ЕГРП в сумме 230 руб. 00 коп.
В ходе судебного разбирательства представитель ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от 06.08.2011 года, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчица Филина О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Представитель истца заявила о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к ответчику, поскольку установлено, что ответчица зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.21), занимает указанную квартиру на условиях договора социального найма (л.д.18-20), а потому, обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчица за период с 01.08.2009 года по 01.07.2011 года плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносила, в результате чего образовалась задолженность в сумме 52946 руб. 13 коп. (л.д.6-8).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно была начислена пеня за период с 10.01.2008 года по 10.07.2011 года в размере 4766 руб. 11 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования о взыскании пени в сумме 4766 руб. 11 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Филиной О.А. в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию сумма 1931 руб. 37 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а также 230 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по получению сведений из ЕГРП, поскольку указанные расходы подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст.235- 237,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Филиной О. А., <данные изъяты>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.08.2009 года по 01.07.2011 года в размере 52946 руб. 13 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.01.2008 года по 10.07.2011 года в размере 4766 руб. 11 коп., 1931 руб. 37 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а также 230 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по получению сведений из ЕГРП.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья: О.Н. Калашникова