Гражданское
Дело № 2-1757/2011г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавринюк Т.А.
при секретаре Роот А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
27 июня 2011 года
гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к Никитину Е.В. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за предоставление рассрочки и неустойки за нарушение срока исполнения обязательства,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Никитину Е.В. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за предоставление рассрочки и неустойки за нарушение срока исполнения обязательства, мотивируя тем, что <дата> между комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Ленинска-Кузнецкого («Продавец») и Никитиным Е.В. («Покупатель») был заключен договор купли-продажи <номер>, в соответствии с которым ответчик обязался принять муниципальное имущество (Объект) – здание склада, находящиеся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и оплатить за «Объект» денежную сумму в размере 250 600 рублей. В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора купли-продажи ответчик обязался уплатить цену за «Объект» в сумме 250 600 руб. в течение 12 месяцев со дня заключения договора, то есть, не позднее <дата> Исполнением обязательства по оплате является поступление соответствующей денежной суммы на счет ответчика. В нарушение условий вышеуказанного договора ответчик не уплатил за Объект по настоящее время. Таким образом, сумма долга ответчика по договору купли-продажи <номер> от <дата> составляет 250 600 руб. Пунктом 2.3. договора купли-продажи <номер> от <дата> установлена уплата процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансировании, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату публикации объявления о продаже «Объекта». Таким образом, размер процентов но состоянию на <дата> составляет: 250 600 / 100 х 3,5 (10,5 % ставка рефинансирования /3) = 8 771 рубль. Пунктом 2.4 договора купли-продажи <номер> от <дата> установлена неустойка в размере одной 1/300 учетной ставки (ставки рефинансировании), установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства. Размер подлежащей уплате ответчиком неустойки за уклонение от оплаты по договору купли-продажи <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата>, составляет 11 523 рубля 42 копейки, том числе: с <дата> по <дата> – 250 600 / 100 х 7.75 / 300 х 114= 7 380 рублей 17 копеек, с <дата> по <дата> – 250 600/100 х 8 / 300 х 62 = 4 143 рубля 25 копеек. Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа просит взыскать с Никитина Е.В. в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа долг по договору купли-продажи <номер> от <дата> в сумме 250 600 руб. и проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка в сумме 8 771 рубль, неустойку за нарушение обязательств по оплате в сумме 11 523 руб. 42 коп., а всего 270 894 руб. 42 коп.
В судебное заседание представитель истца КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Никитин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, проверив письменные материалы дела, считает исковые требования КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Судом установлено, что в муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого находится здание склада, расположенное по адресу: <адрес>, <номер>, строение <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.25 - свидетельство о государственной регистрации права, л.д. 26-34 – технический паспорт), согласно решению КУМИ г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер>: разрешено осуществить продажу муниципального имущества - здание склада, находящееся по адресу: <адрес>, без объявления цены (л.д. 35), <дата> Никитин Е.В. подал заявку на приобретение муниципального имущества без объявления цены на здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.38), решением Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер> покупателем имущества, расположенного по адресу: <адрес> признан Никитин Е.В. и установлена цена продаваемого имущества в размере 250 600 рублей (л.д. 40), <дата> между комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Ленинска-Кузнецкого («Продавец») и Никитиным Е.В. («Покупатель») был заключен договор купли-продажи <номер>, в соответствии с которым ответчик обязался принять муниципальное имущество (Объект) – здание склада, находящиеся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и оплатить за «Объект» денежную сумму в размере 250 600 рублей (л.д. 6-7).
Согласно п.п. 2.1 и 2.2 договора купли-продажи ответчик обязался уплатить цену за «Объект» в сумме 250 600 руб. в течение 12 месяцев со дня заключения договора, то есть, не позднее <дата> Исполнением обязательства по оплате является поступление соответствующей денежной суммы на счет ответчика.
В нарушение условий Договора Никитин Е.В. не уплатил за объект по настоящее время. Таким образом, сумма долга ответчика по договору купли-продажи <номер> от <дата> составляет 250 600 руб.
В соответствии с п. 2.3. Договора купли-продажи установлена уплата процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансировании, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату публикации объявления о продаже «Объекта».
Размер процентов по состоянию на <дата> составляет: 250 600 / 100 х 3,5 (10,5 % ставка рефинансирования /3) = 8 771 рубль.
В соответствии с п. 2.4 договора купли-продажи установлена неустойка в размере одной 1/300 учетной ставки (ставки рефинансировании), установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства.
Размер неустойки за период с <дата> по <дата>, составляет 11 523 рубля 42 копейки, том числе: с <дата> по <дата> – 250 600 / 100 х 7.75 / 300 х 114= 7 380 рублей 17 копеек, с <дата> по <дата> – 250 600/100 х 8 / 300 х 62 = 4 143 рубля 25 копеек.
Поскольку обязательства по оплате стоимости приобретенного объекта по договору купли-продажи Никитиным Е.В. не исполняются, и долг по договору купли-продажи составил в размере 250 600 рублей, а также проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка 8 771 рубль и неустойка за нарушение обязательств по оплате в размере 11 523 рубля 42 копейки, а также, учитывая, что истец об увеличении исковых требований не заявил, ответчиком расчет задолженности по договору купли-продажи, процентов и неустойки оспорен не был, он не представил в суд каких–либо возражений относительно исковых требований, при таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа в полном объеме.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ в доход местного бюджета с Никитина Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 908 рублей 94 копейки, от уплаты которой истец, в соответствии с действующим законодательством, освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Никитина Е.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа задолженность по договору купли-продажи <номер> от <дата> в сумме 250 600 (двести пятьдесят тысяч шестьсот) руб., проценты на сумму денежных средств в сумме 8 771 руб. (восемь тысяч семьсот семьдесят один рубль)., неустойку за нарушение обязательств по оплате в сумме 11 523 руб. 42 коп. (одиннадцать тысяч пятьсот двадцать три рубля 42 копейки), а всего 270 894 руб. 42 коп. (двести семьдесят тысяч восемьсот девяносто четыре рубля 42 коп.).
Взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 5 908 руб. 94 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Согласовано
Судья: Т.А. Лавринюк