Дело №2-2922
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
03 октября 2011 года
гражданское дело по иску Артеменко В.И. к Администрации Полысаевского городского округа о признании <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
Артеменко В.И. обратился в суд с иском к Администрации Полысаевского городского округа о признании <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что <дата>. он купил <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>. Договор купли - продажи от <дата> удостоверен государственным нотариусом Ленинск - Кузнецкой государственной нотариальной конторы <адрес> К и зарегистрирован в БТИ г.Ленинска - Кузнецкого <дата> за <номер>. В <дата>. он <данные изъяты>, в результате чего изменилась общая и жилая площадь <данные изъяты>. В <дата> он обратился в Ленинск - Кузнецкий исполком с заявлением об узаконении <данные изъяты>. Решением исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого городского совета народных депутатов <номер> от <дата> узаконен <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. в <данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в долях между совладельцами, за ним узаконена жилая площадь <данные изъяты>, что составило <данные изъяты> доли от общей жилой площади в <данные изъяты>. Он решил привести в соответствие с действующим законодательством документы. Он обратился в БТИ, где ему изготовили технический паспорт на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Он обратился в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за консультацией, где ему объяснили, что в связи с тем, что в договоре купли - продажи указано, что он приобрел в <дата>. <данные изъяты>, а технический паспорт выполнен на <данные изъяты>, а также в связи с тем, что имеются расхождения в площадях между договором купли - продажи и техническим паспортом, они не могут зарегистрировать право собственности <данные изъяты>, и рекомендовали ему обратиться в суд для признания <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. Справкой управления архитектуры и градостроительства <данные изъяты> от <дата> <номер>, подтверждается, что <данные изъяты> по <адрес> состоит <данные изъяты>: <адрес>, является <данные изъяты>. Следовательно, приобретенный им по договору купли продажи <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, является <данные изъяты> и имеет почтовый адрес: <адрес>. Другая часть <данные изъяты> с почтовым адресом <адрес> принадлежит А <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области серии <номер>. Просит признать <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., имеющей почтовый адрес: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что по данным БТИ <данные изъяты> по <адрес> состоит <данные изъяты>: <адрес> является <данные изъяты>. В каталоге улиц и переулков <адрес> <данные изъяты> числится, как <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации Полысаевского городского округа Бредихина М.Ю., действующая на основании доверенности, признала исковые требования в полном объеме.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика, представителю ответчика разъяснены последствия принятия признания иска судом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство любого объекта должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
Судом установлено, что Артеменко В.И. <дата> купил у <данные изъяты>м., расположенный по <адрес>. Договор купли - продажи от <дата> удостоверен государственным нотариусом Ленинск - Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области К. и зарегистрирован в БТИ г.Ленинска - Кузнецкого <дата> за <номер> (л.д.5-9).
Судом установлено, что Артеменко В.И. в <дата>. выстроил <данные изъяты> <данные изъяты>, в результате чего изменилась общая и жилая площадь <данные изъяты>. Решением исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого городского совета народных депутатов <номер> от <дата> узаконен, <данные изъяты> в <дата>., <данные изъяты> и образовавшуюся <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> в долях между совладельцами, за Артеменко В.И. <данные изъяты>, <данные изъяты> за А. <данные изъяты> (л.д.9).
Как следует из технического паспорта по адресу: <адрес> расположена <данные изъяты> (л.д.10-17).
Согласно справки УАиГ <данные изъяты> по <адрес> состоит <данные изъяты>: <адрес> является <данные изъяты>. В каталоге улиц и переулков <адрес> <данные изъяты>, как <адрес> (л.д.9).
Согласно справки УАиГ <адрес> местоположение по документам <данные изъяты>: <адрес>, <адрес>, соответствует адресу: <адрес> (л.д.10).
В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Суд считает возможным принять признание иска Администрацией Полысаевского городского округа, так как судом установлено, что данное признание иска не противоречит закону (ст. 218 ГК РФ) и не нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком - Администрацией Полысаевского городского округа.
Признать, что <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Артеменко В.И., является <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., с почтовым адресом: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья-подпись.
Копия верна.
Судья: А.Б. Турлюк