Дело №2 - 2887
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Зебровой Л.А.
при секретаре Косяченко К.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области
« 17 » октября 2011 года
дело по иску Фисюк Е.И., Фисюк А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Н., <дата> года рождения, к Фисюк Е.Е., Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности и определении долей,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Фисюк Е.И., Фисюк А.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Н., <дата> года рождения, обратились в суд с иском к ответчикам Фисюк Е.Е., Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа и просят суд о признании индивидуального одноэтажного жилого каменного дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, жилым домом, состоящим из 2-х самостоятельных частей, имеющих почтовый адрес: <адрес> и <адрес> об определении по 1/3 доли истцам для каждого Фисюк Е.И., Фисюк А.В., Н. в праве совместной собственности в 1/2 части <данные изъяты> дома, состоящего из 2-х самостоятельных частей с почтовым адресом: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер> состоящего из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., о признании Фисюк Е.И., Фисюк А.В., Н. собственниками 1/3 доли в праве для каждого в 1/2 части <данные изъяты> дома, состоящего из 2-х самостоятельных частей с почтовым адресом: <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящего из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Свои требования мотивируют тем, что в <данные изъяты> году Фисюк Е.И. построил 1/2 часть жилого дома, который состоял из двух самостоятельных частей. На основании Распоряжения Администрации г. Полысаево от <дата> <номер> «О предоставлении земельных участков под недостроенные дома на поселке <данные изъяты> Фисюк Е.И. и его семье в качестве жилого помещения был предоставлен для проживания недостроенный каменный жилой дом на поселке <данные изъяты>, также был предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под 1/2 недостроенного каменного дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: летняя кухня, баня, сарай, гараж по <адрес> Согласно Договору «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Полысаевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области и зарегистрированного в БТИ г. Ленинска - Кузнецкого <дата> за регистрационным <номер>, Фисюк Е.И. отведен земельный участок для строительства 1/2 одно этажного каменного дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, в <адрес>. Земельный участок оформлен в аренду по договору от <дата> <номер>. При оформлении документов для государственной регистрации права собственности на дом выяснилось, что истцы не могут оформить документы, поскольку в договоре от <дата> о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке указано, что Фисюк Е.И. построил 1/2 жилого дома, при этом нет указания на то, что дом состоит из двух самостоятельных частей. <дата> БТИ изготовили технический паспорт на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Управление архитектуры и градостроительства г. Полысаево выдало Заключение от <дата> <номер> о том, что жилой дом по <адрес> имеет два отдельных входа. Помещения в жилом <адрес> имеют признаки самостоятельных частей жилого дома и фактически являются самостоятельными частями дома. Следовательно, 1/2 часть жилого дома в двухквартирном жилом доме, принадлежащий Фисюк Е.И., можно признать частью жилого дома с адресом: <адрес>. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, однако они не могут этого сделать, пока не будет признано в судебном порядке, что 1/2 индивидуального жилого дома по <адрес> является самостоятельной частью жилого дома и имеет почтовый адрес: <адрес>. В связи с тем, что данная 1/2 часть жилого дома находится в совместной собственности Фисюк Е.И. и его жены Фисюк А.В. (брак зарегистрирован <дата>, Свидетельство о заключении брака <номер> от <дата>), а также в данном доме проживают их дочери Н., 1994 г.р. и Фисюк Е.Е., 1992 г.р., которая не желает признавать за собой долю в праве собственности в 1/2 части спорного жилого дома, то просят определить по 1/3 доли каждому в праве совместной долевой собственности.
В судебном заседании истцы Фисюк Е.И., Фисюк А.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Н., <дата> года рождения, свои исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Фисюк Е.Е. и представитель ответчика - администрации Полысаевского городского округа П., выступающая на основании доверенности <номер> от <дата> со сроком по <дата>, в судебном заседании исковые требования Фисюк
- о признании индивидуального одноэтажного жилого каменного дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, жилым домом, состоящим из 2-х самостоятельных частей, имеющих почтовый адрес: <адрес> и <адрес>; - об определении по 1/3 доли истцам для каждого Фисюк Е.И., Фисюк А.В., Н. в праве совместной собственности в 1/2 части одноэтажного жилого каменного дома, состоящего из 2-х самостоятельных частей с почтовым адресом: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящего из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; - о признании Фисюк Е.И., Фисюк А.В., Н. собственниками 1/3 доли в праве для каждого в 1/2 части одноэтажного жилого каменного дома, состоящего из 2-х самостоятельных частей с почтовым адресом: <адрес> расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящего из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., - признали в полном объеме.
Признание иска ответчиком и полномочным представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцами исковых требований, а именно: копия выписки из распоряжения Администрации г. Полысаево от <дата> <номер> «О предоставлении земельных участков под недостроенные дома на поселке <данные изъяты> где указано, что Фисюку Е.И. был предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под 1/2 недостроенного каменного дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: летняя кухня, баня, сарай, гараж по <адрес>2 (лд.22), копия договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке в <адрес> от <дата> (лд.5), копия технического паспорта на часть жилого дома по <адрес> в <адрес> от <дата> (лд.6-12), где указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., копия кадастрового плана земельного участка по <адрес> в <адрес> (лд.17-18), копия постановления Администрации г. Полысаево от <дата> о предоставлении Фисюку Е.И. земельного участка по <адрес> для индивидуального жилого дома в аренду (лд.19), копия договора аренды земельного участка по <адрес> от <дата> <номер> (лд.14-15) и копия акта приема – передачи земельного участка по <адрес> от <дата> (лд.16), копия справки УАиГ Администрации Полысаевского городского округа от <дата> <номер> (лд.13) о том, что жилой дом по <адрес> в <адрес> состоит из 2-х самостоятельных частей, каждая из которых обособлена и имеет отдельный вход, части жилого дома являются самостоятельными частями с адресами: <адрес> и <адрес>.
На основании изложенного, суд считает, что удовлетворение требований истцов возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173,194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать индивидуальный одноэтажный жилой каменный дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, жилым домом, состоящим из 2-х самостоятельных частей, имеющих почтовый адрес: <адрес>
Определить по 1/3 доли истцам для каждого Фисюк Е.И., Фисюк А.В., Н. в праве совместной собственности в 1/2 части одноэтажного жилого каменного дома, состоящего из 2-х самостоятельных частей с почтовым адресом: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящего из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать Фисюк Е.И., Фисюк А.В., Н. собственниками 1/3 доли в праве для каждого в 1/2 части одноэтажного жилого каменного дома, состоящего из 2-х самостоятельных частей с почтовым адресом: <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящего из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с последующей регистрацией права собственности в Ленинск - Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва
.
.