Дело № 2-2455
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 20 сентября 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества У к Кулишову А.В., Кулишовой О.И., Кулишовой С.А., Кулишову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО У обратился в суд с иском к Кулишову А.В., Кулишовой О.И., Кулишовой С.А., Кулишову А.А. о взыскании о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчик Кулишов А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с 01.08.2009года по 01.03.2011года составляет 64 778 руб. 55 коп. На образовавшийся долг начислены пени за период с 01.01.2008года по 01.03.2011года в размере 7 563 руб. 78 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 72 342 руб. 33 коп.
Совместно с собственником в указанном жилом помещении проживают члены его семьи - Кулишова О.И. Кулишова С.А., Кулишов А.А..
Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с ответчиков Кулишова А.В., Кулишовой О.И., Кулишовой С.А., Кулишова А.А. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2009года по 01.03.2011года в сумме 64 788 руб. 55 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2008года по 01.03.2011года в сумме 7 563 руб. 78 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 370 руб. 27 коп.
В судебном заседании 23.08.2011года представитель истца ОАО У Косяченко Е.В., выступающая на основании доверенности, исковые требования уточнила. Пояснила, что на основании договора дарения от <дата> собственниками квартиры по <адрес> являются Кулишова С.А. и Кулишов А.А.. Также пояснила, что ответчиками добровольно погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение в размере 64 778 руб. 55 коп., однако пени не погашены. Просит взыскать с ответчиков Кулишова А.В., Кулишовой О.И., Кулишовой С.А., Кулишова А.А. солидарно пени за несвоевременную оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 7 567 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 370 руб. 27 коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО У Косяченко Е.В. уточненные исковые требования поддержала.
Ответчики Кулишов А.В., Кулишова О.И., Кулишова С.А., Кулишов А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что собственниками квартиры по <адрес> являются Кулишова С.А. и Кулишов А.А., что подтверждается копией договора дарения квартиры от <дата>. В указанном жилом помещении зарегистрированы с <дата> и по настоящее время Кулишов А.В., Кулишова О.И., Кулишова С.А. и Кулишов А.А., что подтверждается копией поквартирной карточки.
Согласно представленному расчету, ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение с 01.08.2009года по 01.03.2011года, в результате чего образовалась задолженность в размере 64 778 руб. 55 коп.; расчет задолженности сомнений не вызывает в своей обоснованности и правильности.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, истцом обоснованно были начислены пени в размере 7 567 руб.
Ответчиками в ходе рассмотрения дела в добровольном порядке оплачена задолженность по жилищно-коммунальным услугам в ОАО У в сумме 64 778 руб. 55 коп., в связи с чем, представитель истца требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не поддержала.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 7 567 руб. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики Кулишов А.В., Кулишова О.И., Кулишова С.А., Кулишов А.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца государственная пошлина в сумме 2 370 руб. 27 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества У удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кулишова А.В., Кулишовой О.И., Кулишовой С.А., Кулишова А.А. в пользу Открытого акционерного общества У пени за несвоевременную оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 7 567 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 370 руб. 27 коп.
Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: